房产中介代理协议合同

  房产中介代理合同委托方以下简称甲方:代理方以下简称乙方:

 甲、乙双方经友好协商,现就甲方自有产权的不动产,交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议:甲方自有产权的不动产位于,共(套),建筑面积_____平方米房屋所有权证号:,二、销售价格与收款方式:1、甲方确认本合同指定的房屋销售价为元/平方米,总价_________元人民币,乙方可视市场情况高于价销售若销售价低于甲方价,须征得甲方书面认可。2、甲方确认由乙方代收房款三、甲方同意乙方客户以_____种付款方式:2、按揭贷款的方式:购房客户与甲方签订购房合同后,购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款,接揭贷款手续获批后,待房产证过户并办抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭银行付清。、代理期限及代理权限:1、本合同代理期限为____个月,自______年____月___日起至_____年____月___日止。合同到期后,本合同自行终止。2、甲方全权委托乙方在不低于甲方售房价的情况下与客户签订,并代甲方收取房款。3、在本合同有效代理期内,甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。4、委托期满仍未销出者,甲方授权乙方可在委托底价内下浮____%出售。、代理费的收取1、乙方的代理费为本合同所售不动产,在出售成功后按成交总额的___%收取,乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分,甲方得___%,乙方得___%。代理费由甲方以人民币形式支付,由乙方从代收房款中扣除。2、甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同,乙方客户支付首期房款后,乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。、双方权利义务:1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料,并保证其真实、准确性。《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等有效证件的复印件及原件,乙方核对原件无误后将原件交还甲方。已婚夫妇,房屋所有权在一方名下原购房协议书(另:如房屋是集体土地,应提交乡、村办及所属村委会城管科证明)。房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。有委托人代办的,应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。2、甲方保证该不动产的产权清楚,若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理,因此给乙方及乙方客户照成的经济损失,甲方必须负责赔偿。3、乙方在与客户签订合同后,甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书,并与乙方客户签购房合同,如因甲方地址、电话变更,而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准,经交邮即为送达。、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后,若双方委托乙方办理房产证的过户手续,应支付代办费。、房产证办理过户完毕,甲乙双方结清房款,则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。、甲方应在交付给购房客户。、乙方系房地产的中介机构,依法承担中介机构的权利义务。、违约责任:1、乙方在委托代理期间,将委托不动产出售,并与购房客户签订,如购房客户未履行所规定条款,乙方有权终止,并没收定金;如乙方与购房客户签订后甲方反悔的,甲方应支付违约金,违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售,否则视为违约,应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业,应以书面形式提前3天通知乙方,否则乙方仍按未售物业出售,就此造成的经济损失由甲方承担。、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则,积极、主动、热情地为甲方进行代理服务,乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。、双方一致同意本合同如发生争议由_________仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。十、本合同一式两份,双方各执一份为凭,本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。十、如有其它事宜,可签订补充协议。甲方(盖章):

 乙方(盖章):代表(签字):

 代表(签字):联系地址:

 联系地址:联系电话:

 联系电话:

 商贸有限公司

 劳动合同书

 甲方: 泰安玉都商贸有限公司

 通讯地址:泰安市天龙国际大厦A座1303室

 法定代表人或主要负责人:

 乙方:________________________________(以下称“乙方”)

 身份证号码:□□□□□□□□□□□□□□□□□□

 住址:_________________________________________________

 户籍地址:_________________________________________________

 联系方式:_____________(固定电话)_____________(移动电话)

 紧急联系人:___________________ 联系电话:________________

 根据《中华人民共和国劳动法》(以下简称《劳动法》)、《中华人民共和国劳动合同法》(以下简称《劳动合同法》)等有关法律法规的规定,甲乙双方遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则,签订本合同(以下简称合同),共同遵守本合同所列条款。

 一、合同的类型与期限

 第一条 甲、乙双方选择合同类型为( )。

 A. 有固定期限:自 年 月 日起至 年 月 日止;

 B. 无固定期限:自 年 月 日起。

 C. 以完成一定的工作任务为期限:自 年 月 日起至

 工作任务完成时即行终止。

 第二条 若乙方开始工作时间与合同约定时间不一致的,以实际到岗之日为起始时间建立劳动关系。

 二、试用期

 第三条 甲乙双方约定试用期自 年 月 日起至 年 月 日止。

 在试用期内,乙方被证明不符合录用条件的,甲方有权随时解除劳动合同。试用期不符合录用条件包括:

 乙方体检或身体健康未能通过甲方入职所要求的;

 乙方在入职后一个月内未按甲方要求提供相关证明资料的;

 乙方不能达到所担任岗位的绩效指标或者相应的要求的;

 乙方在试用期内请假天数超过3天或者迟到早退超过6次的;

 乙方的背景调查或者在履历中有弄虚作假行为的;

 乙方不服从上司工作任务安排或在工作期间发生殴斗行为的;

 其它被证明不符合录用条件的情形。

 第四条 录用条件为:甲方对外公布的招聘条件及入职后确认的“岗位说明书”。

 三、工作内容与工作地点

 第五条 甲方聘用乙方从事 工作,详见“岗位说明书”。

 第六条 乙方的工作地点为 。

 第七条 根据甲方的工作需要,经甲、乙双方协商一致,可以变更第六条约定工作地点。

 第八条 乙方应认真履行甲方制定的岗位职责,按时、按质、按量完成其本职工作;未经甲方允许,乙方不得在其他单位兼职。

 第九条 甲方因生产和工作需要,依据乙方的专业、特长、工作能力和表现,需调整乙方工作岗位及其工作报酬的,原则上应协商一致,但以下情况除外:

 A. 甲方因生产经营服务需要,产业、产品结构调整及工艺规程、组织机构设置等情况发生变化需调动乙方工作岗位时,乙方应予接受;

 B. 甲方确因生产经营服务需要,可以临时安排乙方从事其他岗位工作,乙方应予接受;

 C. 乙方因技能、身体等因素达不到生产服务、工作质量、产量等指标,不能胜任现有工作的。

 第十条 甲方因生产经营需要调整乙方的工作岗位,按变更合同办理,双方签名或签单确认的协议或通知书作为本合同的附件。

 四、工作时间与休息时间

 第十一条 乙方所在岗位每月工作时间按如下执行:

  周一至周 , 上班時間: AM 8:30 - 12:30, PM1:30 - 5:30 1.计时工资1)乙(2

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