建筑施工成本管理中存在问题分析

 建筑施工成本管理中存在的问题分析

 【摘要】随着我国社会主义市场经济的不断发展, 建筑行业也在迅速地壮大。建筑企业在充

 满竞争的市场经济环境中面临着许多机遇与挑战。 加强建筑成本控制,有助于建筑企业经济效益的提高,对企业的生存与发展有着很重要的意义。 通过对建筑成本管理中的问题进行分析,对建筑企业在加强建筑施工成本管理时的对策。

 【关键词】建筑施工 成本管理问题分析

 随着我国社会经济的不断发展以及城市化的不断深入, 建筑行业的市场也越来越大。 在

 建筑业飞速发展的今天,项目成本管理的目标已经由利润最大化转向了更深层次的战略位 置。建筑成本管理工作主要包括生产物资供应、 劳动力的输入、施工技术、施工设备的利用、施工设备的合理配置等方面的内容,对成本的控制可以提高企业的利润与企业的管理水平。

 因此企业需要加强建筑成本控制管理。 在我国,大部分建筑企业在进行施工成本管理时都存在着许多问题,需要对成本管理进行加强。

 1建筑成本管理中的问题

 1.1成本管理意识欠缺

 首先,企业的管理人员与工作人员对于成本控制都没有明确的认识, 在建筑企业进行建

 筑生产时,经常在人员安排方面出现不合理, 导致窝工现象的出现。另外, 企业的纪律较为松散,工人缺乏时间观念,并且生产过程中辅助生产人员严重多于直接从事生产的工作人员, 导致工作出现混乱, 工作效率低下,对工程的按时完成有很大的阻碍。 其次,企业对材料成本控制不严格,导致使用材料时不能有条理地进行材料堆放,并且时常出现材料浪费现象。

 在工程施工过程中没有对材料成本进行妥善的规划,导致施工过程中材料不足的现象。

 1.2成本管理方式落后

 随着电子信息技术的不断发展, 建筑项目的成本控制已经走向了信息化管理的方向。 现

 代建筑成本管理对流程控制监督非常严格, 值得建筑企业在成本管理过程中予以借鉴。 但是目前我国大部分建筑企业在进行实际成本控制过程中, 没有采用先进的管理技术, 依然使用者较为落后的手工操作方式, 这对于日益发展的建筑业的需求是不能满足的。 因此,企业进行成本控制时需要加强对信息技术的利用, 建立起信息化管理系统,采用先进的手段来科学地制定合理的方案。

 1.3成本控制管理方法不当

 成本控制是建筑施工的工作重点, 需要建筑企业加大关注力度。 但是,目前我国一些建

 筑企业虽然对成本控制管理有所重视, 但是出现了偏差,只注重降低施工成本, 而忽视了其他问题的控制。一些企业为了降低成本而在施工过程中偷工减料或使用劣质材料, 严重影响了建筑的质量与安全,造成了社会与广大群众的隐患。此外,对于成本控制欠缺合理分析, 往往因为地理原因而忽视了采购成本的分析, 导致成本控制的片面性。

 企业在进行建筑成本管理时还缺乏专门的管理机构, 具有较强的随意性,导致人工成本较高。

 成本控制是由一系列因素组成的有机整体,因此金星成本控制管理时需要全面分析,综合考虑。

 1.4成本管理系统松散

 成本控制管理需要各个环节的相互协调,建立起计划、预测、方案选取与优化、分析、

 考核的有机整体,在每一个环节上都做好工作。 目前我国企业在进行成本控制时缺乏完善的管理系统,容易出现工作脱节现象, 导致某些环节工作不能保证完成, 使得整个管理系统较为松散,不能对成本进行全面的控制。此外, 对于成本控制中出现的问题, 不能保证严格处理,有较强的随意性,最终导致成本控制系统的不连续,不利于建筑成本控制。

 2建筑成本管理的要点

 2.1建筑成本管理应以节约为主

 节约是成本控制的最基本原则, 在进行成本控制时, 企业需要全面控制人力、 物力以及财力之间的关系,以节约为主, 努力提高企业的经济效益。在施工过程中, 需要严格控制施工的各项费用,并建立起严格的管理制度,对施工的成本按照预算与相关规定进行严格的管 理和监督。另外,成本控制管理还需要监督施工的效率, 对项目施工方案进行科学合理的优化,尽可能缩短工期,节约各项成本。还应该对成本控制过程中遇到的问题进行科学有效的 处理,建立相关的技术监督机构,对施工过程中的浪费现象进行制止。2.2建筑成本管理应制定合理目标

 在进行成本控制管理时需要制定合理的工作目标。 目标管理包括目标的制定、分解以及

 修正,保证目标管理的各个环节之间形成良好的循环。另外, 要将目标分解到层, 保证每一层的工作都能达标, 具体地对管理目标进行实施, 更好地实现最终目标。

 在进行目标设定时 需要同时满足企业发展与施工具体情况的要求,并切实地将目标落实到位。2.3要对建筑施工成本进行动态管理

 成本管理工作是贯穿于整个施工项目的工作, 是一种动态控制管理。

 在施工过程中要加

 强中间控制,对施工过程中的成本进行重点控制, 提高企业的经济效益。

 在施工前的准备阶段,企业需要制定成本控制管理的基本方案, 做好准备工作,并在施工过程中严格进行落实,对施工过程中的成本进行动态控制。一旦工程竣工后,成本控制已成定局,没有解决余地。

 2.4各个部门进行责任与权力的结合

 进行建筑成本控制时需要责权结合, 保障成本控制的顺利进行。

 建筑施工项目管理人员 需要同时肩负责任与权力, 对于一定范围内的成本要有开支的自主权, 管理物资的人员需要 具有材料采办权,设备人员具有设备调动使用权,将权责管理到位,并由管理人员进行评估。3加强建筑施工成本管理的对策

 3.1实现建筑施工成本动态控制

 建筑工程施工过程是动态的,对于外界环境的变化产生的影响较大, 导致最终成本变动

 也较大。因此建筑成本控制需要进行动态控制, 根据施工的变化及时改变管理方式。 进行项目成本管理时需要严格坚持动态管理原则, 综合考虑到原材料、机械设备以及工程管理等多方面因素,对建筑流程进行全面综合的管理。 建筑工程的管理是通过对经济、 技术以及合同进行全面的汇总分析,并对预设值与实际值进行比对分析, 从而得出最佳管理方案。建筑工程需要对工程造价以及流动资金进行动态管理,实现资源优化配置,保证工程成本的控制。

 3.2对施工项目进行合理的分配

 建筑工程施工时,需要根据相关的法律与规定,对建设项目进行合理的分割进行分包。

 成本的组成主要是施工成本以及分包成本,因此企业的经济效益直接受到分包成本的影响。

 在法律许可范围内对工程进行合理的分包, 控制分包成本来提高企业的利润。 分包过程可以采用招标的形式,对承包商进行合理的选择,保证建筑工程按时按质地完成。

 3.3提局成本管理意识

 管理人员的成本管理意识的提高是进行建筑施工成本管理的前提。 在施工过程中,需要

 加强项目管理人员以及施工人员的成本控制意识, 对施工人员进行合理的工作安排, 并加强责任制的实施,减少不必要的成本增加。管理人员需要进行专业培训,对成本意识以及施工 技能进行培养与强化, 保证施工过程中的质量与效率。 要合理地利用工程设备, 优化管理施工过程中使用的机械设备, 并定期做好保养以延长设备的使用期限, 避免不必要的损耗。

 材料成本需要根据具体情况进行按时按量的供应, 避免材料的浪费。另外,还需要对材料进行严格的管理控制,设立合理的奖惩制度来保证管理人员认真实行管理工作,完善成本管理。

 4结语

 在市场经济高度发达的今天,建筑行业中竞争越来越激烈。建筑企业通过对建筑工程成 本的控制,并对资源进行优化配置,对企业降低运营成本,提高经济效益有着非常重要的帮助。在项目成本优化过程中坚持文中阐述的几条原则, 采用科学合理的成本管理方式, 使企业的经济效益最大化,保障企业在竞争中的生存与发展,为企业的未来发展做好保障。

 【参考文献】

 齐建涛.建筑施工企业成本管理工作中常见的几个误区 [J].项目管理技术,2013⑵:25-28.黄龙生.关于建筑施工成本管理影响因素及对策的分析 [J].广东建材,2013(8):258-259.