苏州DHA项目可行性研究报告

 苏州 A DHA 项目

 可行性研究报告

  泓域咨询

 MACRO

 报告说明

 本行业企业在通过国家的准入审查后,还需通过下游客户的严格质量检测。下游企业在选定一家供货商前,一般会对其产品进行安全性和稳定性测试,并对工厂进行现场审核,现场审查通过后方可建立供货关系,耗时较长、成本较高,因此供货关系一旦确立,不会轻易更换供应商。此外,我国推行奶粉配方注册制,配方一旦注册不得随意更换、供应关系更加稳定。因此,本行业企业的品牌需要经历较长时期才能获得市场认可,客户更换品牌的成本较高,新进入竞争者难以轻易打开市场,构成了行业的品牌壁垒。

 本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资 9325.69 万元,其中:建设投资 7837.38 万元,占项目总投资的 84.04%;建设期利息 200.91 万元,占项目总投资的 2.15%;流动资金 1287.40 万元,占项目总投资的 13.80%。

 根据谨慎财务测算,项目正常运营每年营业收入 16800.00 万元,综合总成本费用 14123.70 万元,净利润 1538.15 万元,财务内部收益率 19.93%,财务净现值 4375.61 万元,全部投资回收期 7.27 年。本期项目具有较强的财务盈利能力,其财务净现值良好,投资回收期合理。

 本期项目技术上可行、经济上合理,投资方向正确,资本结构合理,技术方案设计优良。本期项目的投资建设和实施无论是经济效益、社会效益等方面都是积极可行的。

 从中长期发展趋势看,苏州战略转型升级必须更加注重经济、社会、政治、文化、生态的全面协调发展;必须更加注重创新与创意为核心的现代要素驱动;必须更加注重增强中心城市的核心功能;必须更加注重参与国际分工、国际竞争、融入全球城市网络;必须更加注重发展城市软实力,全方位重塑苏州城市魅力。面对新机遇、新挑战,苏州必须准确把握战略机遇期内涵的深刻变化,准确把握国际国内发展基本趋势,准确把握苏州发展阶段性特征和新的任务要求,始终保持清醒头脑,坚定信心,锐意进取,奋发作为,谋求战略转型新突破、绘就城市发展新蓝图,推动经济建设。

 该报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作,是在投资决策之前,对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法,在投资管理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上,综合论证项目建设的必要性,财务的盈利性,经济上的合理性,技术

 上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性,从而为投资决策提供科学依据。

 本报告为模板参考范文,不作为投资建议,仅供参考。报告产业背景、市场分析、技术方案、风险评估等内容基于公开信息;项目建设方案、投资估算、经济效益分析等内容基于行业研究模型。本报告可用于学习交流或模板参考应用。

 目录

  第一章

 项目总论

 第二章

 项目投资背景分析

 第三章

 行业前景及市场预测

 第四章

 建设规模与产品方案

 第五章

 选址方案

 第六章

 建筑技术分析

 第七章

 原辅材料分析

 第八章

 技术方案分析

 第九章

 环境影响分析

 第十章

 劳动安全评价

 第十一章

 节能分析

 第十二章

 组织机构管理

 第十三章

 项目进度计划

 第十四章

 投资估算

 第十五章

 经济效益及财务分析

 第十六章

 项目招标及投标分析

 第十七章

 风险风险及应对措施

 第十八章

 项目综合评价说明

 第十九章

 附表

  附表 1:主要经济指标一览表

 附表 2:建设投资估算一览表

 附表 3:建设期利息估算表

 附表 4:流动资金估算表

 附表 5:总投资估算表

 附表 6:项目总投资计划与资金筹措一览表

 附表 7:营业收入、税金及附加和增值税估算表

 附表 8:综合总成本费用估算表

 附表 9:利润及利润分配表

 附表 10:项目投资现金流量表

 附表 11:借款还本付息计划表

 第一章

 项目总论

  一、项目名称及投资人

 (一)项目名称

 苏州 DHA 项目

 (二)项目投资人

 xxx(集团)有限公司

 (三)建设地点

 本期项目选址位于 xxx(以选址意见书为准)。

 二、编制原则

 坚持以经济效益为中心,社会效益和不境效益为重点指导思想,以技术先进、经济可行为原则,立足本地、面向全国、着眼未来,实现企业高质量、可持续发展。

 1、优化规划方案,尽可能减少工程项目的投资额,以求得最好的经济效益。

 2、结合厂址和装置特点,总图布置力求做到布置紧凑,流程顺畅,操作方便,尽量减少用地。

 3、在工艺路线及公用工程的技术方案选择上,既要考虑先进性,又要确保技术成熟可靠,做到先进、可靠、合理、经济。

 4、结合当地有利条件,因地制宜,充分利用当地资源。

 5、根据市场预测和当地情况制定产品方向,做到产品方案合理。

 6、依据环保法规,做到清洁生产,工程建设实现“三同时”,将环境污染降低到最低程度。

 7、严格执行国家和地方劳动安全、企业卫生、消防抗震等有关法规、标准和规范。做到清洁生产、安全生产、文明生产。

 三、编制依据

 1、承办单位关于编制本项目报告的委托;

 2、国家和地方有关政策、法规、规划;

 3、现行有关技术规范、标准和规定;

 4、相关产业发展规划、政策;

 5、项目承办单位提供的基础资料。

 四、编制范围及内容

 根据项目的特点,报告的研究范围主要包括:

 1、项目单位及项目概况;

 2、产业规划及产业政策;

 3、资源综合利用条件;

 4、建设用地与厂址方案;

 5、环境和生态影响分析;

 6、投资方案分析;

 7、经济效益和社会效益分析。

 通过对以上内容的研究,力求提供较准确的资料和数据,对该项目是否可行做出客观、科学的结论,作为投资决策的依据。

 五、项目建设背景

 传统的 ARA 来源主要有蛋黄、动物脏器。早期的 ARA 一般从动物肝脏或蛋黄中获得,但其含量非常低,无法满足市场需求。二十世纪九十年代,美国马泰克公司及日本三得利公司开始研究高山被孢霉发酵生产 ARA,这种经诱变选育后的真菌能代谢并在菌丝体中积聚超过40%的 ARA。1995 年,美国马泰克公司通过发酵法生产得到 ARA 的产品,实现工业化生产 ARA 产品。1998 年全球第一个添加 ARA 和藻油 DHA 的婴幼儿配方奶粉面世。随着人们对于健康、保健意识的增强,ARA 作为一种重要的功能性油脂,在食品、生物医药等领域的需求逐步增长。

 近年来,我国发布了《“十二五”生物技术发展规划》、《“十二五”国家战略性新兴产业发展规划》、《生物产业发展规划》等涵盖工业生物技术的国家发展战略。2015 年 5 月,《中国制造 2025》中明确指出“全面推行绿色制造,将新材料、生物医药等列为重点领域

 突破发展;要求努力构建高效、清洁、低碳、循环的绿色制造体系,大力促进新材料、新能源、高端装备、生物产业绿色低碳发展”。2016 年 12 月,《“十三五”生物产业发展规划》提出“推动生物制造规模化应用,创新生物能源发展模式,促进生物环保技术应用取得突破”。2017 年 4 月,《“十三五”生物技术创新专项规划》在坚持创新发展、着力提高发展质量和效益层面,提出拓展产业发展空间、支持生物技术新兴产业发展和传统产业优化升级的要求。

 从中长期发展趋势看,苏州战略转型升级必须更加注重经济、社会、政治、文化、生态的全面协调发展;必须更加注重创新与创意为核心的现代要素驱动;必须更加注重增强中心城市的核心功能;必须更加注重参与国际分工、国际竞争、融入全球城市网络;必须更加注重发展城市软实力,全方位重塑苏州城市魅力。面对新机遇、新挑战,苏州必须准确把握战略机遇期内涵的深刻变化,准确把握国际国内发展基本趋势,准确把握苏州发展阶段性特征和新的任务要求,始终保持清醒头脑,坚定信心,锐意进取,奋发作为,谋求战略转型新突破、绘就城市发展新蓝图,推动经济建设。

 六、结论分析

 (一)项目选址

 本期项目选址位于 xxx(以选址意见书为准),占地面积约 26.40亩。项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设。

 (二)建设规模与产品方案

 项目建成后,形成年产 DHA840000 吨的生产能力。

 (三)项目实施进度

 本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设,本期项目建设期限规划 24 个月。

 (四)投资估算

 本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资 9325.69 万元,其中:建设投资 7837.38 万元,占项目总投资的 84.04%;建设期利息 200.91 万元,占项目总投资的 2.15%;流动资金 1287.40 万元,占项目总投资的 13.80%。

 (五)资金筹措

 项目总投资 9325.69 万元,根据资金筹措方案,xxx(集团)有限公司计划自筹资金(资本金)5225.69 万元。

 根据谨慎财务测算,本期工程项目申请银行借款总额 4100.00 万元。

 (六)经济评价

 1、项目达产年预期营业收入(SP):16800.00 万元(含税)。

 2、年综合总成本费用(TC):14123.70 万元。

 3、项目达产年净利润(NP):1538.15 万元。

 4、财务内部收益率(FIRR):19.93%。

 5、全部投资回收期(Pt):7.27 年(含建设期 24 个月)。

 6、达产年盈亏平衡点(BEP):3997.91 万元(产值)。

 (七)社会效益

  本项目实施后,可满足国内市场需求,增加国家及地方财政收入,带动产业升级发展,为社会提供更多的就业机会。另外,由于本项目环保治理手段完善,不会对周边环境产生不利影响。因此,本项目建设具有良好的社会效益。

 (八)主要经济技术指标

 主要经济指标一览表

 序号

 项目

 单位

 指标

 备注

 1

 占地面积

 ㎡

 17599.98

 约 26.40 亩

 1.1

 总建筑面积

 ㎡

 20767.98

 容积率 1.18

 1.2

 基底面积

 ㎡

 10735.99

 建筑系数 61.00%

 1.3

 投资强度

 万元/亩

 274.58

  1.4

 基底面积

 ㎡

 10735.99

 2

 总投资

 万元

 9325.69

  2.1

 建设投资

 万元

 7837.38

  2.1.1

 工程费用

 万元

 6555.19

  2.1.2

 工程建设其他费用

 万元

 1100.73

  2.1.3

 预备费

 万元

 181.46

  2.2

 建设期利息

 万元

 200.91

  2.3

 流动资金

  1287.40

  3

 资金筹措

 万元

 9325.69

  3.1

 自筹资金

 万元

 5225.69

  3.2

 银行贷款

 万元

 4100.00

  4

 营业收入

 万元

 16800.00

 正常运营年份

 5

 总成本费用

 万元

 14123.70

 ""

 6

 利润总额

 万元

 2050.87

 ""

 7

 净利润

 万元

 1538.15

 ""

 8

 所得税

 万元

 512.72

 ""

 9

 增值税

 万元

 571.87

 ""

 10

 税金及附加

 万元

 625.43

 ""

 11

 纳税总额

 万元

 1710.02

 ""

 12

 工业增加值

 万元

 4378.74

 ""

 13

 盈亏平衡点

 万元

 3997.91

 产值

 14

 回收期

 年

 7.27

 含建设期 24 个月

 15

 财务内部收益率

  19.93%

 所得税后

 16

 财务净现值

 万元

 4375.61

 所得税后

 第二章

 项目投资背景分析

  一、行业背景分析

 (1)ARA 介绍

 在人体中,ARA 是含量最高、分布最广的一种多不饱和脂肪酸,尤其是在大脑和神经组织中,ARA 的含量一般占总不饱和脂肪酸的40%~50%,在神经末梢甚至高达 70%。ARA 的缺乏对于人体健康、尤其是婴幼儿的智力发育有严重危害。婴幼儿难以自身合成生长发育所需的足量 ARA,普通的食用植物油中 ARA 含量也很少,因此需在食物、尤其是针对特殊人群的食物中添加 ARA 以满足人体的需要。

 按产品形态的不同,ARA 产品可分为油剂与粉剂两大类。粉剂产品需由油剂经过剪切、均质、喷雾干燥等工艺制成,工艺较为复杂、生产成本相对较高。ARA 油剂产品由于易处理、能够在各种终端产品中添加以及生产成本相对较低等因素,在 ARA 产品中占比较高。ARA 粉剂产品由于颗粒度、流动性、溶解性等物理性状与奶粉、运动营养品等近似,主要应用于奶粉和运动营养品中。

 (2)ARA 产品发展历程

 传统的 ARA 来源主要有蛋黄、动物脏器。早期的 ARA 一般从动物肝脏或蛋黄中获得,但其含量非常低,无法满足市场需求。二十世纪

 九十年代,美国马泰克公司及日本三得利公司开始研究高山被孢霉发酵生产 ARA,这种经诱变选育后的真菌能代谢并在菌丝体中积聚超过40%的 ARA。1995 年,美国马泰克公司通过发酵法生产得到 ARA 的产品,实现工业化生产 ARA 产品。1998 年全球第一个添加 ARA 和藻油 DHA 的婴幼儿配方奶粉面世。随着人们对于健康、保健意识的增强,ARA 作为一种重要的功能性油脂,在食品、生物医药等领域的需求逐步增长。

 1999 年,我国卫生部正式批准了 ARA 在婴儿配方食品中的添加。同年,武汉烯王率先从中科院等离子体物理研究所引进发酵法生产 ARA的技术,并于 2003 年实现了 ARA 产业化生产,填补了我国在该领域的空白。近年来,因为具备产品中 ARA 含量高且油脂组成合理等优点,高山被孢霉发酵法一直作为工业化生产的主要方式。目前大量的研究工作仍在菌种选育、发酵工艺优化、提取工艺等领域展开,涉及 ARA产品生产过程的各个方面及各个环节,行业技术水平不断提升,产品应用领域持续拓展。

 (3)ARA 市场保持稳健增长

 作为人体生长和发育所必需的脂肪酸之一,ARA 具有良好的生理学功能,对婴幼儿的大脑和神经系统的发育尤为重要。随着人们对于 ARA营养价值重要性认识的逐步提升,以及对于婴幼儿营养的日益重视,

 ARA 被作为食品营养强化剂广泛应用于婴幼儿配方食品、健康食品和药品中,直接带动全球 ARA 产业的持续发展。

 根据 GrandViewResearch 的数据,2018 年全球 ARA 市场销量将达到 3,091 吨,预计到 2025 年将达到 4,265 吨,未来几年呈平稳增长态势。2018 年,全球 ARA 市场规模将达到 1.90 亿美元,预计到 2025 年将达到 2.81 亿美元。

 二、产业发展分析

 1、技术壁垒

 生物产业是多学科交叉的知识密集型高科技行业,主要利用生物技术生产 ARA、藻油 DHA 等产品,技术水平对产品品质和最终成本均具有重要作用。在菌株优化、发酵过程控制及后处理技术等方面具有较高的技术门槛。利用生物技术制造的营养素已经应用在多个领域,不同领域的客户需求差异较大,本行业企业需要掌握下游行业涉及的技术及发展趋势,为下游企业形成个性化的应用解决方案,技术壁垒是本行业的重要壁垒。

 2、工艺壁垒

 ARA、藻油 DHA 品种主要采用微生物发酵法生产,技术含量较高,工艺相对复杂,在实际生产中需要大量的专有技术、专利技术和生产

 操作经验。发酵工序中的发酵温度、培养液浓度、投料时间、搅拌速度等参数同样需要长时间的理论与实践互证才能逐渐掌握,完善的后处理工艺也是提高生产效率的关键因素。

 微生物的发酵及后处理工艺是设备、技术、管理高度结合的体现,短期内难以被复制。对于新进入的企业来说,获取特定的高产菌种是第一步,而掌握高效率的发酵工艺和后处理技术则是产品产业化以及商业化的重要门槛。因此,工艺是新企业进入本行业的重要壁垒。

 3、市场准入壁垒

 食品行业尤其是婴幼儿配方奶粉对食品营养素的品质的要求很高,ARA、DHA 产品首先须通过国家相关食品管制法规的市场准入许可后,方可进入该国市场进行销售,如欧盟的 NOVELFOOD 认证,美国的FDAGRAS 认证等。目前,各国对于食品安全的重视程度不断提升,食品行业许可制度的不断完善,促进食品行业日渐提高其市场准入门槛,严格把控食品质量要求。食品生产、经营许可证等资质成为该行业的市场准入壁垒。

 4、品牌壁垒

 本行业企业在通过国家的准入审查后,还需通过下游客户的严格质量检测。下游企业在选定一家供货商前,一般会对其产品进行安全

 性和稳定性测试,并对工厂进行现场审核,现场审查通过后方可建立供货关系,耗时较长、成本较高,因此供货关系一旦确立,不会轻易更换供应商。此外,我国推行奶粉配方注册制,配方一旦注册不得随意更换、供应关系更加稳定。因此,本行业企业的品牌需要经历较长时期才能获得市场认可,客户更换品牌的成本较高,新进入竞争者难以轻易打开市场,构成了行业的品牌壁垒。

 5、人才壁垒

 本行业属于知识密集和人才密集型行业。ARA、藻油 DHA 等食品营养强化剂的生物合成产业化生产涉及生物化工、微生物学、细胞工程学、化学工程、化学工艺、自动控制、检测分析学等多个学科的知识交叉及创新运用,具有较高的技术门槛。企业需要具有丰富知识储备及经验的复合型技术人才,该类技术人员需要经过长期的技术经验积累,培养周期较长。新进企业难以在较短的时间内建立一支专业的技术团队,形成较高的人才壁垒。

 从国际看,全球经济在再平衡中实现艰难复苏。全球经济版图深度调整,经济重心持续向亚太地区移动,中国国际地位快速提升。全球科技和产业变革孕育新的突破,新一轮产业转移渐次展开。国际环境总体有利于苏州实施创新驱动发展战略,有利于深层次转变经济发

 展方式,实现经济社会转型发展。同时,全球经济依然处于后危机时代,全球投资贸易规则主导权争夺日益加剧,发达经济体加速推进的TPP、TTIP、BIT 等投资贸易协议谈判将引发世界经贸格局发生新一轮调整。发达国家实施工业 4.0 和再工业化战略,贸易保护主义抬头,绿色低碳经济正在开启一个新的时代。外部环境更趋复杂,对兼具外贸依存度高、工业经济为支柱和高碳结构的苏州,可能产生较大的压力和难以估量的不利影响。面对发达国家和其他发展中国家“双向挤压”的严峻挑战,苏州必须放眼全球,加紧战略转型,加快固本培元,化挑战为机遇,抢占新一轮竞争制高点。

 从国内看,中国经济步入新常态,经济增长从高速转为中高速,“三期叠加”矛盾凸显,投资和出口增速明显放缓,全要素生产率出现下滑,产能过剩有所加剧,社会矛盾逐步累积,苏州整个经济社会发展的压力也将不断增大。在此背景下,提出了“一带一路”、京津冀协同发展、长江经济带等重大战略举措;同时,提出《中国制造2025》、“互联网+”行动计划、“大众创业、万众创新”等行动纲领,这将进一步推动体制机制变革,深层次激发市场活力。苏州只有紧跟国家战略步伐,才能推动经济社会发展迈上新台阶。

 从全局看,苏州已经具备转型升级的坚实基础和先导优势。进入改革发展新的关键时期,苏州所具有的战略区位优势、国际制造优势、开放平台优势、历史人文优势、生态本底优势等方面的核心优势将进一步体现,为成功谋求“二次创业”发挥积极作用。但同时也必须清醒的看到,苏州经济社会发展中仍存在不少瓶颈制约和突出问题。创新驱动内生乏力,经济增长支撑不足,城市功能有待提升,空间结构亟待优化,人口老龄化程度加剧,社会矛盾压力增大,各种要素对经济增长的约束进一步显现。所有这些表明,传统发展模式已不可持续,保增长、调结构、转方式、促创新任务仍然艰巨,因此,深刻把握国际国内发展基本趋势,谋划战略转型新定位、新目标将是致胜关键。

 第三章

 行业前景及市场预测

  一、行业基本情况

 1、行业的经营模式

 不同于行业内企业一般采用“原材料采购+生产制造”的经营模式,较强技术实力和广泛客户资源,采取“产品开发+原材料采购+生产制造及工艺优化+产品应用研究”一体化的经营模式。企业在生产模式方面普遍采取以销定产,适当库存的模式,按照客户订单安排生产;在销售模式方面,以直销或经销的方式在国内外市场销售产品。

 2、行业的周期性、季节性、区域性特征

 营养素作为现代食品工业必需的微量物质和营养物质,其需求具有一定的刚性,保持稳定增长,不存在明显的周期性和季节性,区域性与食品消费的地域性相关。生产方面,由于微生物发酵环节需要设备 24 小时连续运行,为确保生产系统的稳定运行,部分企业每年安排季节性的停工检修。

 食品营养强化剂行业的上游主要为农业和化工行业,下游主要为婴幼儿配方食品、健康食品、生物制药等行业。

 3、本行业与上游行业的关系

 本行业主要向上游农业和化工行业采购葡萄糖、酵母粉、酪蛋白酸钠、乳糖等原材料。主要原材料为通用型原材料,市场供应充足,合格供应商较多,价格相对平稳。

 4、本行业与下游行业的关系

 食品营养强化剂行业的下游为婴幼儿配方食品、健康食品、生物制药等行业,下游行业的发展状况直接影响本行业的发展。目前,受益于人们对于健康营养的日益注重、尤其是对婴幼儿营养的重视,以及人口老龄化、人均可支配收入水平提升、消费升级等因素的影响,婴幼儿配方奶粉、健康食品等健康食品行业持续增长,为本行业带来不断增长的市场需求。同时,随着本行业产品应用技术的不断提升,产品应用范围持续扩大,未来市场应用前景广阔。

 生物产业是 21 世纪创新最为活跃、影响最为深远的新兴产业,以发达国家为主的各国政府纷纷制定国家战略,加速抢占生物技术的制高点。美国政府在《国家生物经济蓝图》中,明确将“支持研究以奠定 21 世纪生物经济基础”作为科技预算的优先重点;欧盟在《持续增长的创新:欧洲生物经济》中,将生物经济作为实施欧洲 2020 战略,实现智慧发展和绿色发展的关键要素。德国政府发布《生物经济战略》,俄罗斯通过了《俄罗斯联邦生物技术发展综合计划(2012-

 2020)》,韩国制定了面向 2016 年的《生物经济基本战略》,日本政府将“绿色技术创新和生命科学的创新”作为国家的重点战略,加快推动生物技术产业革命性发展的步伐。

 近年来,我国将生物产业定位为国家战略性新兴产业,不断加快生物产业创新发展步伐,培育生物经济新动力,促进生物工艺和产品在更广泛领域替代应用,培育高品质专业化生物服务新业态。国家先后颁布《“十三五”生物产业发展规划》、《“十三五”生物技术创新专项规划》,明确了生物技术产业发展的总目标、主要任务,为国内生物技术产业发展指明了方向。

 根据《“十三五”生物产业发展规划》,“十二五”以来,我国生物产业年复合增长率达到 15%以上,保持快速增长,2015 年产业规模超过 3.5 万亿元。到 2020 年,预计我国生物产业规模达到 8-10 万亿元,生物产业增加值占 GDP 的比重超过 4%,将成为国民经济的主导产业。

 二、市场分析

 (1)DHA 介绍

 DHA 可以提高细胞膜的生理机能、增强脑和神经系统的活性,可促进婴幼儿大脑和视网膜发育,对维持脑的功能、延缓脑的衰老、预防

 老年痴呆症和神经性疾病具有重要作用,人体难以自身合成,DHA 一般需要额外补充。目前,DHA 产品主要来源于深海鱼类、海洋微藻等海洋生物,分别被称为鱼油 DHA 和藻油 DHA。

 (2)鱼油 DHA 与藻油 DHA 的比较

 DHA 根据来源不同可以分为鱼油 DHA 和藻油 DHA,其中,鱼油 DHA是渔业加工的延伸产品,主要从深海鱼类中提取;藻油 DHA 是利用生物发酵的方法从海洋微藻中提取的 DHA,二者各有优缺点。

 根据食品学科专业学术期刊《食品科学》、《油脂化学》等文献记载,相比较而言,鱼油 DHA 价格相对较低,食用历史悠久,鱼类来源的不饱和脂肪酸中,除了 DHA 外还含有 EPA,EPA 对心脑血管疾病预防有重要作用。鱼油 DHA 具有生产工艺水平对品质差异影响较大、不能满足素食主义者需求等缺点。藻油 DHA 采用微生物发酵方式,不受资源限制;具有食品安全和质量可控、可追溯等优点。随着 DHA 市场需求的不断增加,仅依靠海洋鱼油作为生产来源已不能满足社会需求;同时,藻油 DHA 的生产成本也随着技术的进步正逐渐下降,因此藻油DHA 市场规模不断增加。

 (3)DHA 产品发展历程

 长期以来,深海鱼类是人类获取 DHA 的传统原料。随着深海鱼类中含有的不饱脂肪酸被发现,人们开始了 DHA 的商业化应用,通过从脂肪含量较高的深海鱼类中提取鱼油,逐步应用于食品、药品等领域。自二十世纪八十年代以来,鱼油一直是市场上畅销的健康食品。

 随着研究的深入,研究人员逐步发现海洋微藻才是 DHA 等不饱和脂肪酸的原始生产者,DHA 主要在藻类生物中合成,并通过食物链进行传递,蓄积于鱼类等海产动物。二十世纪八十年代初,随着人们对多不饱和脂肪酸生理作用认识的加强,DHA 的生物合成引起了人们的极大关注。最早实现藻油 DHA 商业化生产的是美国的 Omega 生物技术公司。该公司于 1999 年研究出了一套裂殖壶菌的培养工艺;马泰克生物科技收购该公司,并成功筛选出微藻培养生产富含藻油 DHA 的菌种,将藻油 DHA 产量提升到 40-45g/L。目前国外利用微生物发酵法生产藻油DHA 的商业化应用已较为成熟。

 随着国内一些科研机构和企业对微生物发酵法生产藻油 DHA 进行研究,我国利用微生物发酵法生产藻油 DHA 的研究已取得重大进展,部分企业已达到较高生产技术水平,推动我国藻油 DHA 产业快速发展。2018 年 9 月,国家中药保护审评委员会通过中国政府采购网发布《保健食品原料目录》研究专项课题公开招标公告,藻油 DHA 被列入招标

 名录,未来一旦列入目录实施,将进一步扩充藻油 DHA 的市场容量,加快藻油 DHA 进入膳食补充剂市场的速度。此外,在鱼油资源供应链日趋紧张的背景之下,从藻类中提取的 DHA 则成为了更好的动物营养替代解决方案,作为饲料在水产养殖业和畜牧业中的应用具有潜在的发展空间。在水产饲料中添加 DHA 能提高鱼、虾及蟹类等的孵化率、成活率和生长率;在动物饲料中添加 DHA 可提高动物肉质中 DHA 的含量。国内的伊利已推出了用 DHA 藻粉饲养奶牛而获得的“原生态”DHA牛奶。随着国内畜牧业的产业升级、近海养殖、鱼类养殖的蓬勃发展,DHA 在动物营养领域未来将有着较大的市场潜力。

 (4)DHA 市场发展概况

 DHA 作为人体所必需的脂肪酸之一,具有重要的生理调节功能和保健作用,对大脑、神经系统、心脏等具有重要意义。随着人们对于 DHA生理功能作用认知的逐步加深,DHA 被作为食品营养强化剂广泛应用于健康食品、婴幼儿配方食品、制药以及动物饲料添加剂等领域,推动了全球 DHA 产业的快速增长。在市场规模方面,受益于健康食品、婴幼儿配方食品和制药等领域对于 DHA 市场需求的不断增加,全球 DHA市场规模快速增长。根据 AlliedMarketResearch 数据显示,2018 年全球 DHA 市场规模为 30.55 亿美元,预计到 2022 年将达到 52.66 亿美元,

 年复合增长率达到 14.58%。2018 年全球 DHA 市场销量为 13.40 万吨,预计到 2022 年将增长至 22.96 万吨,年复合增长率达到 14.41%,呈快速增长态势。

 人类食用鱼油 DHA 的历史较为悠久,长期以来,鱼油 DHA 为全球最主要的 DHA 来源。AlliedMarketResearch 出具的研究报告显示,2018 年全球 DHA 的市场规模约为 30.55 亿美元;经测算,2018 年全球鱼油 DHA 市场规模约为 27.98 亿美元,藻油 DHA 市场规模约为 2.57 亿美元,鱼油 DHA 市场规模占比超过 90%。

 与鱼油 DHA 上百年的历史相比,产品化的藻油 DHA 最早于 1999 年由美国的 Omega 生物技术公司实现。随着现代生物技术的进步,藻油DHA 的品质和价格被越来越多的消费者认可和接受,市场规模呈较快增长态势。根据测算,藻油 DHA 市场规模将从 2018 年的 2.57 亿美元将增长到 2026 年的 9.45 亿美元,年复合增长率为 17.67%。

 在区域分布方面,北美地区是全球最大的 DHA 市场,亚太地区受益于婴幼儿配方食品的快速增长位居第二,欧洲紧随其后,为全球第三大 DHA 市场。根据 AlliedMarketResearch 数据显示,2015 年北美地区 DHA 市场占全球市场总量的 35.84%;其次为亚太地区市场,占全球市场的 28.95%;欧洲地区市场的全球占比为 23.01%;预计到 2022 年,

 北美、亚太、欧洲 DHA 市场的全球占比分别为 34.83%、30.13%和22.34%,其中亚太地区 DHA 市场的全球占比将有所提升。

 第四章

 建设规模与产品方案

  一、建设规模及主要建设 内容

 (一)项目场地规模

 该项目总占地面积 17599.98 ㎡(折合约 26.40 亩),预计场区规划总建筑面积 20767.98 ㎡。

 (二)产能规模

 根据国内外市场需求和 xxx(集团)有限公司建设能力分析,建设规模确定达产年产 DHA840000 吨,预计年营业收入 16800.00 万元。

 二、产品规划方案及生产纲领

 本期项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整,各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平,并参考市场需求预测情况确定,同时,把产量和销量视为一致,本报告将按照初步产品方案进行测算。

 第五章

 选址方案

  一、项目选址原则

 所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好,基础设施等配套较为完善,并且具有足够的发展潜力。

 二、建设区基本情况

 苏州位于长江三角洲中部、江苏省东南部,地处东经 119°55′~121°20′,北纬 30°47′~32°02′之间,东傍上海,南接浙江,西抱太湖,北依长江,总面积 8657.32 平方公里。全市地势低平,境内河流纵横,湖泊众多,太湖水面绝大部分在苏州境内,河流、湖泊、滩涂面积占全市土地面积的 36.6%,是著名的江南水乡。苏州属亚热带季风海洋性气候,2019 年平均气温 17.5℃,降水量 1216.2 毫米。四季分明,气候温和,雨量充沛,土地肥沃,物产丰富,自然条件优越。主要种植水稻、麦子、油菜、林果等。低洼塘田较多,出产莲藕、芡实、茭白等水生作物。特产有鸭血糯、白蒜、柑橘、枇杷、板栗、梅子、桂花、碧螺春茶等。长江刀鱼、阳澄湖大闸蟹和太湖白鱼、银鱼、白虾等为著名水产品。

 从国际看,全球经济在再平衡中实现艰难复苏。全球经济版图深度调整,经济重心持续向亚太地区移动,中国国际地位快速提升。全球科技和产业变革孕育新的突破,新一轮产业转移渐次展开。国际环境总体有利于苏州实施创新驱动发展战略,有利于深层次转变经济发展方式,实现经济社会转型发展。同时,全球经济依然处于后危机时代,全球投资贸易规则主导权争夺日益加剧,发达经济体加速推进的TPP、TTIP、BIT 等投资贸易协议谈判将引发世界经贸格局发生新一轮调整。发达国家实施工业 4.0 和再工业化战略,贸易保护主义抬头,绿色低碳经济正在开启一个新的时代。外部环境更趋复杂,对兼具外贸依存度高、工业经济为支柱和高碳结构的苏州,可能产生较大的压力和难以估量的不利影响。面对发达国家和其他发展中国家“双向挤压”的严峻挑战,苏州必须放眼全球,加紧战略转型,加快固本培元,化挑战为机遇,抢占新一轮竞争制高点。

 从国内看,中国经济步入新常态,经济增长从高速转为中高速,“三期叠加”矛盾凸显,投资和出口增速明显放缓,全要素生产率出现下滑,产能过剩有所加剧,社会矛盾逐步累积,苏州整个经济社会发展的压力也将不断增大。在此背景下,提出了“一带一路”、京津冀协同发展、长江经济带等重大战略举措;同时,提出《中国制造

 2025》、“互联网+”行动计划、“大众创业、万众创新”等行动纲领,这将进一步推动体制机制变革,深层次激发市场活力。苏州只有紧跟国家战略步伐,才能推动经济社会发展迈上新台阶。

 从全局看,苏州已经具备转型升级的坚实基础和先导优势。进入改革发展新的关键时期,苏州所具有的战略区位优势、国际制造优势、开放平台优势、历史人文优势、生态本底优势等方面的核心优势将进一步体现,为成功谋求“二次创业”发挥积极作用。但同时也必须清醒的看到,苏州经济社会发展中仍存在不少瓶颈制约和突出问题。创新驱动内生乏力,经济增长支撑不足,城市功能有待提升,空间结构亟待优化,人口老龄化程度加剧,社会矛盾压力增大,各种要素对经济增长的约束进一步显现。所有这些表明,传统发展模式已不可持续,保增长、调结构、转方式、促创新任务仍然艰巨,因此,深刻把握国际国内发展基本趋势,谋划战略转型新定位、新目标将是致胜关键。

 预计实现地区生产总值 1.93 万亿元,增长 6%。一般公共预算收入2221.8 亿元,增长 4.8%。社会消费品零售总额 6090 亿元,增长 6%。投资保持较快增长,完成固定资产投资 4920 亿元,增长 8%,其中工业投资 1200 亿元,增长 8.9%。工业经济稳中向好,规模以上工业总产值3.34 万亿元,工业增加值率提高 0.5 个百分点;新兴产业产值占规上

 工业总产值比重达到 53.4%,提高 1 个百分点;新一代信息技术、生物医药、纳米技术应用、人工智能四大先导产业产值占比达到 21%,生物医药产业入选国家战略性新兴产业集群。深化制造业与互联网融合发展试点,新增省级工业互联网平台 9 个、特色基地 2 家,启动建设国家级工业互联网平台应用创新体验中心。2020 年是全面建成小康社会和“十三五”规划收官之年,是“强富美高”新江苏建设再出发的起步之年,承前启后、继往开来,做好今年工作责任重大、意义深远。当前,虽然国内外风险挑战明显上升,但我国经济长期向好的基本趋势没有改变,“一带一路”倡议和长江经济带、长三角一体化和自贸试验区建设等国家战略叠加实施给我市带来了重大历史机遇。我们要保持战略定力,善于把外部压力转化为创新发展、率先发展的强大动力。我们要着眼长远发展,围绕“现代国际大都市、美丽幸福新天堂”愿景,推动思想再解放、开放再出发、目标再攀高,再创一个激情燃烧、干事创业的火红年代,奋力走在高水平开放最前沿、高质量发展最前列。全市经济社会发展的主要预期目标是:地区生产总值增长 6%左右,一般公共预算收入增长 4%左右,固定资产投资保持增长,社会消费品零售总额增长 6%以上,进出口总额总体稳定,全社会研究与试验发展经费支出占地区生产总值的比重达到 3.3%左右,企业研究与试

 验发展经费投入增长 10%左右,万人有效发明专利拥有量达到 60 件,全员劳动生产率增长 6%左右,工业增加值率高于上年,居民人均可支配收入增速高于地区生产总值增幅,居民消费价格总水平涨幅控制在3.5%左右,城镇登记失业率控制在 3%以内。

 三、创新驱动发展

 大力实施开放提升战略,坚持区域协调、内外联动,更好地统筹国际国内两个市场、两种资源、两类规则。主动融入“一带一路”、国家推进国际产能和装备制造合作战略,积极参与长江经济带建设,积极争创开放创新转型新格局,加快建立起双向互动与深层融合的开放型经济体系。

 (一)主动对接国家对外开放战略布局

 积极呼应“一带一路”建设,加快完善物流新通道,创新贸易合作方式,扩大贸易合作领域。坚持面向全球、互利共赢、优进优出,实施国际国内双向开放战略,探索构建开放型经济新体制,大力提升国际竞争力水平。

 (二)深度融入区域经济一体化发展

 加快融入长三角经济一体化进程,参与国家长江经济带建设,实现优势互补、共同发展。加快对接中国(上海)自由贸易试验区、上

 海全球科技创新中心和上海国际航运中心,共同打造全球城市区域,积极谋求创新转型新格局。

 (三)不断优化涉外投资体制机制

 坚持“引进来”与“走出去”相结合,主动承接国内外产业转移,扩大对外投资力度和领域,不断优化投资贸易体制机制。

 四、 “ 十三五 ” 发展目标

 ——经济强。以质量效益为中心推进“经济强”,经济发展保持中高速增长、产业迈向中高端水平,构建具有较强竞争优势的区域创新体系,进一步完善以高新技术产业为主导、服务经济为主体、先进制造业为支撑的现代产业体系。“十三五”期间保持地区生产总值年均增长 7%左右,提前完成国内生产总值比 2010 年翻一番的目标。服务业增加值占地区生产总值比重达到 53%左右,高新技术产业产值占规模以上工业产值比重达到 50%,现代农业发展水平指数达到 92,全社会研发经费支出占地区生产总值比重达到 3%左右,科技进步贡献率达到65%,万人发明专利拥有量达到 36 件,高层次人才总量达到 20 万人。

 ——百姓富。以普惠共享为目标推动“百姓富”,实现城乡居民收入结构不断优化,收入差距缩小,基本形成与步入高收入阶段和成熟社会阶段相适应的公平分配格局,社会保障和就业水平稳步提高。

 提前完成城乡居民人均收入比 2010 年翻一番的目标,到 2020 年,人均预期寿命达到 83 岁、城镇调查失业率为 5%左右,城乡基本社会保险覆盖率保持在 99%以上。

 ——环境美。以绿色宜居为导向打造“环境美”,推动生产方式和生活方式向绿色化、低碳转变,基本形成与生态文明主导发展阶段相适应的生态系统全面发展格局,资源利用效率显著提高,单位生产总值能耗大幅下降,主要污染物排放总量得到有效控制,空气、水和土壤污染治理成效明显,城乡生态环境和人居环境不断优化。到 2020年,单位地区生产总值建设用地占用降低到 13.7 公顷/亿元左右,流域省级考核断面达到或优于 III 类水质的比例为 60%、陆地森林覆盖率达到 30%,单位地区生产总值能耗降低率、主要污染物排放削减率完成省政府下达目标。

 ——社会文明程度高。以和谐向上为追求促进“社会文明程度高”,加快建成文化强市,社会主义核心价值观广泛认知践行,良好思想道德风尚进一步弘扬,人民群众素质显著提高;现代文化产业和公共文化服务体系更加健全。法治苏州建设扎实推进,法治政府基本建成,社会治理能力不断提升,人民群众的满意度不断提高。到 2020年,高等教育毛入学率达到 70%、全市每千人口执业医师数达到 2.5 人

 以上、人均公共体育场地面积达到 3.2 平方米、人民群众对法治建设满意率达到 92%以上,城乡和谐社区建设达标率达到 95%以上。

 五、产业发展方向

 坚持“工业强基”理念,按照调高调轻调优调强调绿的目标取向,加快供给侧结构性改革,积极营造符合产业转型导向的政策环境,优化布局结构,拓展发展空间,提高层次能级,提高全要素生产率,加快推动形成先进制造业和现代服务业双轮驱动的现代产业体系,推动苏州市经济建设迈上新台阶。

 (一)营造有利于产业转型的政策环境

 围绕构建现代产业体系,更好发挥政府引导服务作用,制定专项规划和细化政策,明确产业发展空间引导,营造公平市场环境,完善企业服务体系,充分发挥行业协会等中介组织的作用,为产业转型发展创造有利的政策环境。

 (二)形成高端化的产业结构

 围绕调优调强的目标取向,坚持品质化、融合化、制造业服务化的导向,积极培育新增长点,推动产业结构向中高端迈进,加快构建以现代服务业为引领、新兴产业为亮点、先进制造业为支撑的现代产业体系。

 (三)培育具有竞争力的市场主体

 充分发挥市场在资源配置中的决定性作用,全力支持龙头企业跨越发展,支持企业走国际化发展道路,引导企业集群式、生态链式发展,加快培育“四新”经济企业,打造在国内外具有竞争力的市场主体。

 三、项目选址综合评价

 项目选址应统筹区域经济社会可持续发展,符合城乡规划和相关标准规范,保证城乡公共安全和项目建设安全,满足项目科研、生产要求,社会经济效益、社会效益、环境效益相互协调发展。

 第六章

 建筑技术分析

  一、项目工程设计总体要求

 (一)总图布置原则

 1、强调“以人为本”的设计思想,处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐,创造一个宜于生产的环境空间。

 2、合理配置自然资源,优化用地结构,配套建设各项目设施。

 3、工程内容、建筑面积和建筑结构应适应工艺布置要求,满足生产使用功能要求。

 4、因地制宜,充分利用地形地质条件,合理改造利用地形,减少土石方工程量,重视保护生态环境,增强景观效果。

 5、工程方案在满足使用功能、确保质量的前提下,力求降低造价,节约建设资金。

 6、建筑风格与区域建筑风格吻合,与周边各建筑色彩协调一致。

 7、贯彻环保、安全、卫生、绿化、消防、节能、节约用地的设计原则。

 (二)总体规划原则

 1、总平面布置的指导原则是合理布局,节约用地,适当预留发展余地。厂区布置工艺物料流向顺畅,道路、管网连接顺畅。建筑物布局按建筑设计防火规范进行,满足生产、交通、防火的各种要求。

 2、本项目总图布置按功能分区,分为生产区、动力区和办公生活区。既满足生产工艺要求,又能美化环境。

 3、按照厂区整体规划,厂区围墙采用铁艺围墙。全厂设计两个出入口,厂区道路为环形,主干道宽度为 9m,次干道宽度为 6m,联系各出入口形成顺畅的运输和消防通道。

 4、本项目在厂区内道路两旁,建(构)筑物周围充分进行绿化,并在厂区空地及入口处重点绿化,种植适宜生长的树木和花卉,创造文明生产环境。

 二、建设方案

 (一)结构方案

 1、设计采用的规范

 (1)由有关主导专业所提供的资料及要求;

 (2)国家及地方现行的有关建筑结构设计规范、规程及规定;

 (3)当地地形、地貌等自然条件。

 2、主要建筑物结构设计

 (1)车间与仓库:采用现浇钢筋混凝土结构,砖砌外墙作围护结构,基础采用浅基础及地梁拉接,并在适当位置设置伸缩缝。

 (2)综合楼、办公楼:采用现浇钢筋砼框架结构,

 (二)建筑立面设计

 为使建筑物整体风格具有时代特征,更加具有强烈的视觉效果,更加耐人寻味、引人入胜。建筑外形设计时尽可能简洁明了,重点把握个体与部分之间的比例美与逻辑美,并注意各线、面、形之间的相互关系,充分利用方向、形体、质感、虚实等多方位的建筑处理手法。

 三、建筑工程建设指标

 本期项目建筑面积 20767.98 ㎡,其中:生产工程 12710.00 ㎡,仓储工程 2284.48 ㎡,行政办公及生活服务设施 1391.45 ㎡,公共工程 4382.04 ㎡。

  建筑工程投资一览表

 单位:㎡、万元

 序号

 工程类别

 占地面积

 建筑面积

 投资金额

 备注

 1

 生产工程

 6570.43

 12710.00

 1680.03

  1.1

 1#生产车间

 1971.13

 3813.00

 504.01

  1.2

 2#生产车间

 1642.61

 3177.50

 420.01

  1.3

 3#生产车间

 1576.90

 3050.40

 403.21

  1.4

 4#生产车间

 1379.79

 2669.10

 352.81

 2

 仓储工程

 1180.96

 2284.48

 306.97

  2.1

 1#仓库

 354.29

 685.34

 92.09

  2.2

 2#仓库

 295.24

 571.12

 76.74

  2.3

 3#仓库

 283.43

 548.28

 73.67

  2.4

 4#仓库

 248.00

 479.74

 64.46

  3

 行政办公及生活服务设施

 1179.20

 1391.45

 144.84

  3.1

 行政办公楼

 766.48

 904.44

 94.15

  3.2

 宿舍及食堂

 412.72

 487.01

 50.69

  4

 公共工程

 1805.40

 4382.04

 444.88

 辅助用房等

 5

 绿化工程

 1232.00

  6.68

  6

 其他工程

 5631.99

  541.89

 场地、道路、景观亮化等

 7

 合计

 17599.98

 20767.98

 3125.29

 第七章

 原辅材料分析

  一、项目建设期原辅材料供应情况

 本期项目在施工期间所需的原辅材料主要是:混凝土、水泥、砂石等建筑材料,xxx(以选址意见书为准)及周边市场均有供货厂家(商户),完全能够满足项目建设的需求。

 二、项目运营期原辅材料供应及质量管理

 (一)主要原材料供应

 本期工程项目将以 DHA 量生产为流程,原材料及辅助材料均在国内市场采购,主要原材料及辅助材料是:溶葡萄球菌酶、唾液溶菌酶、醋酸氯已定、自来水、PE 瓶、收缩膜等若干,xxx(集团)有限公司拥有稳定的供应渠道并且和这些供应商建立了比较密切的上下游客户关系。

 (二)主要原材料及辅助材料管理

 1、所有原材料及辅助材料,在进厂前必须进行严格的质量检验,其质量必须符合国家有关标准的要求,为确保最终成品的质量,原辅料购入需进行各项指标的检测,并按标准程序进行验收、入库贮存。

 2、本期工程项目还可根据具体订单的特殊要求,按照顾客的不同期望采购不同的原辅材料,以确保产品质量和满足用户需求。

 第八章

 技术方案分析

  一、企业技术研发分析

 目前多数行业企业的生产技术和装备水平落后,处于...

推荐访问:苏州 可行性研究报告 项目