房产中介代理协议
甲 方:
乙 方:
签订日期: 年 月 日
甲方: 工商注册号
乙方:
工商注册号
根据《中华人民共和国合同法》纪相关法律、法规只规定,甲乙双方就合作开展房产中
介代理事宜,在自愿、平等、公平的基础上,达成如下协议,共同遵守 :
一、甲方权利与义务
1、 确保其从事房产中介代理经营的资格合法有效,并依照国家法律法规规章规定从事 房产中介代理经营活动;
2、 不得以乙方名义对外从事任何活动;
3、 须指定专门人员负责与乙方就合作项目进行沟通联系;
4、 对乙方提供的房产信息资料进行推介促使成交。
二、乙方权利与义务
1、 确保其从事房产中介代理经营的资格合法有效,并依照国家法律法规规章规定从事 房产中介代理经营活动;
2、 不得以甲方名义对外从事任何活动;
3、 须制定专门人员负责与甲方就合作项目进行沟通;
4、 对甲方提供的房产信息资料进行推介促使成交。
三、利润分成与成本承担
5个工1、合作利润以每个成交单作为结算单位,在实际成交标的所有佣金全部收到后
5个工
2、 合作利润:成交后所取得的买卖双方的佣金(不包括乙方为买卖双方提供的后期服务
所收取的费用:甲乙服务费、延伸服务费、按揭或公积金代办费 );
3、 合作利润分成比例:合作利润扣除12%乍为税费,之后由甲方取得 %乙方取 得 %
4、 甲、乙双方因履行本协议权利、义务所支出的一切费用均由甲、乙双方各自承担;
5、 甲、乙双方因本合作项目所应缴纳的各项税费,除本条第 3项规定的税费外,均由 甲、乙双方各自承担;
6、 甲、乙双方任何一方隐瞒另一方而将双方提供的信息私自促成交易的,被隐瞒方仍 有权利向私自促成交易方要求支付本合同约定的利润分成。
四、 违规处理
1、 如果甲乙任何一方严重违反本协议的条款,而导致无合作实际意义的或给对方造成 严重侵害的,经济损失的,对方有权利随时终止本合同的执行,违反方应承担由此造成 的全部损失及相关法律责任;
2、 甲、乙双方违反上述各自权利义务的,各自承担责任。因此给对方造成损失的,承
担违约赔偿责任;
3、 甲、乙双方因本协议或者补充协议发生争议的,应当协商解决,协商不成的依法向
人民法院起诉。
五、 保密协议
1、 甲方就甲乙双方合作的所有事项对第三方负有保密义务;
2、 乙方就甲乙双方合作的所有事项对第三方负有保密义务;
3、 双方在本协议有效期间获知的对方的商业机密等需双方保密的事项,在合作期间及
合作终止后均不得向第三方披露或公开。
六、 协议的变更和终止
1、 双方协商一致时,可以变更板协议;
2、 有下列情况之一的,本协议权利义务终止;
(1) 本协议按约定期限履行完毕;
(2) 严重违反本协议约定情况下单方解除合同的;
(3) 本协议依法解除。
七、 其他事项
1、 由于不可抗力而影响甲乙双方正常的服务和支持时,不应视作对方违约,甲乙双方
对此表示认同。
2、 甲乙双方就合作事宜可以签订补充协议,补充协议与本协议有同等法律效力。补充
协议条款与本协议条款冲突的,以补充协议规定为准。
3、 本协议自甲乙双方正式签章之日起生效,合作期限为 年。
4、 本协议一式贰份,甲乙双方各执一份,贰份具有相同法律效力。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
法定代表人(签字): 法定代表人(签字):
年 月 日