万科工程质量控制验收 作业指导书
体例 张谦 林祝波 日期 2006-3-22
审核 罗勇 日期 2006-3-31
批准 蔡立彬 日期 2006-3-31
修订记录 日 日
期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 2006.11.27
杨满宏 张剑青 蔡立彬
工程质量控制作业指导书 .................................................................................... 5
1．目的 .................................................................................................................. 5
2.
适用范畴 ...................................................................................................... 5
3. 土建施工质量治理 ........................................................................................... 6
3.1 工序治理 .................................................................................................. 6
工序治理制度 ........................................................................................ 6
重点工序清单 ........................................................................................ 6
工序查抄执行表格 ................................................................................ 6
3.2 样板引路制度和主控点 .......................................................................... 6
主体部分 ................................................................................................ 6
砌体的砌筑 ............................................................................................ 6
内外墙的抹灰 ........................................................................................ 6
外墙瓷砖铺贴样板 ................................................................................ 7
大众部位的乳胶漆 ................................................................................ 8
外墙涂料 ................................................................................................ 8
外墙外保温 ............................................................................................ 8
楼面砂浆地坪 ........................................................................................ 8
阳露台、楼梯栏杆 ................................................................................ 8
阳露台瓷砖 ............................................................................................ 8
3.3 底子分部工程 ........................................................................................ 10
降水及排水 .......................................................................................... 10
基坑验槽 .............................................................................................. 10
底子大要积混凝土 .............................................................................. 11
3.4 主体分部工程 ........................................................................................ 11
钢筋掩护层步伐 .................................................................................. 11
门洞口的质量控制 .............................................................................. 11
3.4.3 砌体施工 ..................................................................................... 11
3.5 装饰分部工程 ........................................................................................ 13
室内找平层（地砖）施工：
.............................................................. 13
墙面抹灰与瓷砖粘贴 .......................................................................... 14
外墙外保温施工 .................................................................................. 15
内墙腻子涂料施工 .............................................................................. 15
3.6 重要提示: .............................................................................................. 15
4.强弱电部分 ....................................................................................................... 15
4.1 总体要求：
............................................................................................ 15
4.2 电气预留预埋部分 ................................................................................ 15
隐蔽验收 .............................................................................................. 15
工序和质量要求 .................................................................................. 16
4.3 强电部分 ................................................................................................ 16
室内强电 .............................................................................................. 16
室外强电 .............................................................................................. 16
4.4 弱电部分 ................................................................................................ 17
室内弱电 .............................................................................................. 17
室外弱电 .............................................................................................. 18
4.5 防雷做法 ................................................................................................ 18
防雷接地（引下线）
.......................................................................... 18
屋面防雷系统要求 .............................................................................. 18
防雷接地室外测试点做法 .................................................................. 18
隐蔽验收 .............................................................................................. 18
4.6 产物掩护 ................................................................................................ 18
4.7 修建电气安装工程质量查抄要点 ........................................................ 19
暗敷埋设 .............................................................................................. 19
电线掩护管弯曲控制 .......................................................................... 19
管道连接处理惩罚 .............................................................................. 19
硬塑料管敷设 ...................................................................................... 20
配管配线 .............................................................................................. 20
线槽、线路敷设 .................................................................................. 20
导线的色标 .......................................................................................... 21
配电箱体安装 ...................................................................................... 21
灯具安装 .............................................................................................. 21
插座的安装 .......................................................................................... 22
屋面避雷带的安装 .............................................................................. 22
防雷 ...................................................................................................... 22
4.8 特别说明 ................................................................................................ 23
5.给排水部分 ....................................................................................................... 23
5.1 室外给水工程 ........................................................................................ 23
总体要求 .............................................................................................. 23
控制重点 .............................................................................................. 23
5.2 室外排水工程 ........................................................................................ 24
管沟、底子要求 .................................................................................. 24
管道铺设 .............................................................................................. 24
查抄井 .................................................................................................. 24
沟槽回填 .............................................................................................. 24
5.3 室内给水工程 ........................................................................................ 24
室内出户管安装 .................................................................................. 24
给水立管 .............................................................................................. 25
给水支管 .............................................................................................. 25
给水点的定位 ...................................................................................... 25
冷热水管道安装 .................................................................................. 25
水总管及层面支管的试压 .................................................................. 25
单位给水主管阀门安装 ...................................................................... 25
龙头、五金件安装 .............................................................................. 25
消防给水系统 ...................................................................................... 25
5.4 室内排水工程 ........................................................................................ 26
配合土建预留预埋 .............................................................................. 26
地漏安装 .............................................................................................. 26
排水立管 .............................................................................................. 26
排水出户管 .......................................................................................... 26
5.4.5 排水隐蔽验收 ............................................................................. 26
排水管材管件要求 .............................................................................. 27
管道敷设 .............................................................................................. 27
5.5 煤气工程 ................................................................................................ 27
总体要求 .............................................................................................. 27
室外总平管道 ..........................................................