年产 x xx 台起重机项目
可行性报告
泓域咨询
摘要
销量结构更加多元化，分散行业周期性风险。2007 年以来，塔式、轮式以及汽车起重机在起重器械销量中占据绝对优势，但随着行业周期低谷的到来，前三者销量在 2015 年发生周期性锐减，与此同时，随车、履带和轮胎起重机销量占比增加，2016 年占比达到 25%，起重机行业形成了更加多元化的销量结构。多样化的销售结构有助于分散行业的周期性风险，让行业未来的营收前景更加乐观。
自电力在中国兴起，吊装从业者就开始研究相关的吊装技术、装备和经营方式，电力施工场地环境会越来越复杂，更加需要专业起重设备的支持，因此，行业细分势在必行。
该起重机项目计划总投资 10472.35 万元，其中：固定资产投资7503.04 万元，占项目总投资的 71.65%；流动资金 2969.31 万元，占项目总投资的 28.35%。
本期项目达产年营业收入 25393.00 万元，总成本费用 20084.85万元，税金及附加 192.07 万元，利润总额 5308.15 万元，利税总额6232.38 万元，税后净利润 3981.11 万元，达产年纳税总额 2251.27 万元；达产年投资利润率 50.69%，投资利税率 59.51%，投资回报率38.02%，全部投资回收期 4.13 年，提供就业职位 337 个。
年产 x xx 台起重机项目可行性报告目录
第一章
项目概况
一、项目名称及建设性质
二、项目承办单位
三、战略合作单位
四、项目提出的理由
五、项目选址及用地综述
六、土建工程建设指标
七、设备购置
八、产品规划方案
九、原材料供应
十、项目能耗分析
十一、环境保护
十二、项目建设符合性
十三、项目进度规划
十四、投资估算及经济效益分析
十五、报告说明
十六、项目评价
十七、主要经济指标
第二章
项目基本情况
一、项目承办单位背景分析
二、产业政策及发展规划
三、鼓励中小企业发展
四、宏观经济形势分析
五、区域经济发展概况
六、项目必要性分析
第三章
市场调研预测
第四章
投资方案
一、产品规划
二、建设规模
第五章
项目建设地方案
一、项目选址原则
二、项目选址
三、建设条件分析
四、用地控制指标
五、用地总体要求
六、节约用地措施
七、总图布置方案
八、运输组成
九、选址综合评价
第六章
项目土建工程
一、建筑工程设计原则
二、项目工程建设标准规范
三、项目总平面设计要求
四、建筑设计规范和标准
五、土建工程设计年限及安全等级
六、建筑工程设计总体要求
七、土建工程建设指标
第七章
工艺先进性分析
一、项目建设期原辅材料供应情况
二、项目运营期原辅材料采购及管理
二、技术管理特点
三、项目工艺技术设计方案
四、设备选型方案
第八章
环境保护说明
一、建设区域环境质量现状
二、建设期环境保护
三、运营期环境保护
四、项目建设对区域经济的影响
五、废弃物处理
六、特殊环境影响分析
七、清洁生产
八、项目建设对区域经济的影响
九、环境保护综合评价
第九章
项目生产安全
一、消防安全
二、防火防爆总图布置措施
三、自然灾害防范措施
四、安全色及安全标志使用要求
五、电气安全保障措施
六、防尘防毒措施
七、防静电、触电防护及防雷措施
八、机械设备安全保障措施
九、劳动安全保障措施
十、劳动安全卫生机构设置及教育制度
十一、劳动安全预期效果评价
第十章
风险应对评估
一、政策风险分析
二、社会风险分析
三、市场风险分析
四、资金风险分析
五、技术风险分析
六、财务风险分析
七、管理风险分析
八、其它风险分析
九、社会影响评估
第十一章
节能方案分析
一、节能概述
二、节能法规及标准
三、项目所在地能源消费及能源供应条件
四、能源消费种类和数量分析
二、项目预期节能综合评价
三、项目节能设计
四、节能措施
第十二章
实施安排
一、建设周期
二、建设进度
三、进度安排注意事项
四、人力资源配置
五、员工培训
六、项目实施保障
第十三章
投资估算与资金筹措
一、项目估算说明
二、项目总投资估算
三、资金筹措
第十四章
经济收益分析
一、经济评价综述
二、经济评价财务测算
二、项目盈利能力分析
第十五章
项目招投标方案
一、招标依据和范围
二、招标组织方式
三、招标委员会的组织设立
四、项目招投标要求
五、项目招标方式和招标程序
六、招标费用及信息发布
第十六章
项目结论
附表 1：主要经济指标一览表
附表 2：土建工程投资一览表
附表 3：节能分析一览表
附表 4：项目建设进度一览表
附表 5：人力资源配置一览表
附表 6：固定资产投资估算表
附表 7：流动资金投资估算表
附表 8：总投资构成估算表
附表 9：营业收入税金及附加和增值税估算表
附表 10：折旧及摊销一览表
附表 11：总成本费用估算一览表
附表 12：利润及利润分配表
附表 13：盈利能力分析一览表
第一章
项目概况
一、项目名称及建设性质
（一）项目名称
年产 xx 台起重机项目
（二）项目建设性质
该项目属于新建项目，依托 xx 新兴产业示范区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以起重机为核心的综合性产业基地，年产值可达 25000.00 万元。
二、项目承办单位
xxx 公司
三、战略合作单位
xxx 实业发展公司
四、项目提出的理由
目前，在中国起重机行业的年增长率低于其他传统机械行业。起重机企业必须加快起重机生产的研发，使其朝着经济效益、绿色环保、智能化的方向发展，电动葫芦和提升机在智能化发展的趋势下向前迈进。在未来，起重机提升应该通过新的技术来适应互联网智能化时代的发展。
起重机属于起重机械的一种，它是由缆索、铁链和滑轮等构成的机械装置，运用一个或多个简单机械原理组合而成：例如起升机、运行机、变幅机、回转机、动力装置等原理构成，可以将物件拿起、移动、放下、回转进行反复运动，以达到移动人力所不能移动的物体。起重机制造即是对该类机械产品的设计、制造活动。
五、项目选址及用地综述
（一）项目选址方案
项目选址位于 xx 新兴产业示范区,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。
（二）项目用地规模
项目总用地面积 26053.02 平方米（折合约 39.06 亩），土地综合利用率 100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照起重机行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。
六、土建工程建设指标
项目净用地面积 26053.02 平方米，建筑物基底占地面积 20652.23平方米，总建筑面积 26834.61 平方米，其中：规划建设主体工程17265.94 平方米，项目规划绿化面积 2024.66 平方米。
七、设备购置
项目计划购置设备共计 94 台（套），主要包括：xxx 生产线、xx设备、xx 机、xx 机、xxx 仪等，设备购置费 2024.93 万元。
八、产品规划方案
根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：起重机 xxx 单位/年。综合考 xxx 公司企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx 公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。
九、原材料供应
项目所需的主要原材料及辅助材料有：xxx、xxx、xx、xxx、xx 等，xxx 公司所选择的供货单位完全能够稳定供应上述所需原料，供货商可以完全保障项目正常经营所需要的原辅材料供应，同时能够满足 xxx公司今后进一步扩大生产规模的预期要求。
十、项目能耗分析
1、项目年用电量 994292.52 千瓦时，折合 122.20 吨标准煤，满足年产 xx 台起重机项目项目生产、办公和公用设施等用电需要
2、项目年总用水量 9752.76 立方米，折合 0.83 吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。项目用水由 xx 新兴产业示范区市政管网供给。
3、年产 xx 台起重机项目项目年用电量 994292.52 千瓦时，年总用水量 9752.76 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）123.03 吨标准煤/年。达产年综合节能量 32.70 吨标准煤/年，项目总节能率26.74%，能源利用效果良好。
十一、环境保护
项目符合 xx 新兴产业示范区发展规划，符合 xx 新兴产业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。
十二、项目建设符合性
（一）产业发展政策符合性
由 xxx 公司承办的“年产 xx 台起重机项目”主要从事起重机项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013 年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。
（二）项目选址与用地规划相容性
年产 xx 台起重机项目选址于 xx 新兴产业示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足 xx 新兴产业示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。
（三）
“ 三线一单 ” 符合性
1、生态保护红线：年产 xx 台起重机项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。
2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。
3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。
4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。
十三、项目进度规划
本期工程项目建设期限规划 12 个月。实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。
十四、投资估算及经济效益分析
（一）项目总投资及资金构成
项目预计总投资 10472.35 万元，其中：固定资产投资 7503.04 万元，占项目总投资的 71.65%；流动资金 2969.31 万元，占项目总投资的 28.35%。
（二）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（三）项目预期经济效益规划目标
项目预期达产年营业收入 25393.00 万元，总成本费用 20084.85万元，税金及附加 192.07 万元，利润总额 5308.15 万元，利税总额6232.38 万元，税后净利润 3981.11 万元，达产年纳税总额 2251.27 万元；达产年投资利润率 50.69%，投资利税率 59.51%，投资回报率38.02%，全部投资回收期 4.13 年，提供就业职位 337 个。
十五、报告说明
报告有五大用途：可用于企业融资、对外招商合作；用于国家发展和改革委(以前的计委)立项；用于银行贷款告；用于申请进口设备免税；用于境外投资项目核准。项目报告由具有丰富报告编制案例的团队撰写，通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的分析，对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。《项目报告》通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能
取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。
十六、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合 xx 新兴产业示范区及 xx 新兴产业示范区起重机行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进 xx 新兴产业示范区起重机产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“年产 xx台起重机项目”，本期工程项目的建设能够有力促进 xx 新兴产业示范区经济发展，为社会提供就业职位 337 个，达产年纳税总额 2251.27万元，可以促进 xx 新兴产业示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率 50.69%，投资利税率 59.51%，全部投资回报率 38.02%，全部投资回收期 4.13 年，固定资产投资回收期4.13 年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
4、在我国国民经济和社会发展中，制造业领域民营企业数量占比已达 90%以上，民间投资的比重超过 85%，成为推动制造业发展的重要力量。近年来，受多重因素影响，制造业民间投资增速明显放缓，
2015 年首次低于 10%，2016 年继续下滑至 3.6%。党中央、国务院高度重视民间投资工作，近年来部署出台了一系列有针对性的政策措施并开展了专项督查，民间投资增速企稳回升，今年 1-10 月，制造业民间投资增长 4.1%，高于去年同期 1.5 个百分点。改革开放 40 年来，民间投资和民营经济由小到大、由弱变强，已日渐成为推动我国经济发展、优化产业结构、繁荣城乡市场、扩大社会就业的重要力量。从投资总量占比看，2012 年以来，民间投资占全国固定资产投资比重已连续 5年超过 60%，最高时候达到 65.4%；尤其是在制造业领域，目前民间投资的比重已经超过八成，民间投资已经成为投资的主力军。
综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。
十七、主要经济指标
主要经济指标一览表
序号 项目 单位 指标 备注 1
占地面积
平方米
26053.02
39.06 亩
1.1
容积率
1.03
1.2
建筑系数
79.27%
1.3
投资强度
万元/亩
192.09
1.4
基底面积
平方米
20652.23
1.5
总建筑面积
平方米
26834.61
1.6
绿化面积
平方米
2024.66
绿化率 7.54%
2
总投资
万元
10472.35
2.1
固定资产投资
万元
7503.04
2.1.1
土建工程投资
万元
1899.79
2.1.1.1
土建工程投资占比
万元
18.14%
2.1.2
设备投资
万元
2024.93
2.1.2.1
设备投资占比
19.34%
2.1.3
其它投资
万元
3578.32
2.1.3.1
其它投资占比
34.17%
2.1.4
固定资产投资占比
71.65%
2.2
流动资金
万元
2969.31
2.2.1
流动资金占比
28.35%
3
收入
万元
25393.00
4
总成本
万元
20084.85
5
利润总额
万元
5308.15
6
净利润
万元
3981.11
7
所得税
万元
1.03
8
增值税
万元
732.16
9
税金及附加
万元
192.07
10
纳税总额
万元
2251.27
11
利税总额
万元
6232.38
12
投资利润率
50.69%
13
投资利税率
59.51%
14
投资回报率
38.02%
15
回收期
年
4.13
16
设备数量
台（套）
94
17
年用电量
千瓦时
994292.52
18
年用水量
立方米
9752.76
19
总能耗
吨标准煤
123.03
20
节能率
26.74%
21
节能量
吨标准煤
32.70
22
员工数量
人
337
第二章
项目基本情况
一、项目承办单位背景分析
（一）公司概况
公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。
公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密的合作，为客户提供全方位的信息化解决方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决方案专业提供商。
公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。为实现公司的战略目标，公司在未来三年将进一步坚持技术创新，加大研发投入，提升研发设计能力，优化工艺制造流程；扩大产能，提
升自动化水平，提高产品品质；在巩固现有业务的同时，积极开拓新客户，不断提升产品的市场占有率和公司市场地位；健全人才引进和培养体系，完善绩效考核机制和人才激励政策，激发员工潜能；优化组织结构，提升管理效率，为公司稳定、快速、健康发展奠定坚实基础。
（二）公司经济效益分析
上一年度，xxx（集团）有限公司实现营业收入 20379.29 万元，同比增长 13.84%（2477.59 万元）。其中，主营业业务起重机生产及销售收入为 18498.46 万元，占营业总收入的 90.77%。
上年度主要经济指标
序号 项目 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合计 1
营业收入
4279.65
5706.20
5298.62
5094.82
20379.29
2
主营业务收入
3884.68
5179.57
4809.60
4624.61
18498.46
2.1
起重机(A)
1281.94
1709.26
1587.17
1526.12
6104.49
2.2
起重机(B)
893.48
1191.30
1106.21
1063.66
4254.65
2.3
起重机(C)
660.40
880.53
817.63
786.18
3144.74
2.4
起重机(D)
466.16
621.55
577.15
554.95
2219.82
2.5
起重机(E)
310.77
414.37
384.77
369.97
1479.88
2.6
起重机(F)
194.23
258.98
240.48
231.23
924.92
2.7
起重机(...)
77.69
103.59
96.19
92.49
369.97
3
其他业务收入
394.97
526.63
489.02
470.21
1880.83
根据初步统计测算，公司实现利润总额 4613.38 万元，较去年同期相比增长 979.90 万元，增长率 26.97%；实现净利润 3460.03 万元，较去年同期相比增长 453.99 万元，增长率 15.10%。
上年度主要经济指标
项目 单位 指标 完成营业收入
万元
20379.29
完成主营业务收入
万元
18498.46
主营业务收入占比
90.77%
营业收入增长率（同比）
13.84%
营业收入增长量（同比）
万元
2477.59
利润总额
万元
4613.38
利润总额增长率
26.97%
利润总额增长量
万元
979.90
净利润
万元
3460.03
净利润增长率
15.10%
净利润增长量
万元
453.99
投资利润率
55.76%
投资回报率
41.82%
财务内部收益率
25.08%
企业总资产
万元
25833.44
流动资产总额占比
万元
29.31%
流动资产总额
万元
7572.54
资产负债率
36.66%
二、起重机项目背景分析
目前，在中国起重机行业的年增长率低于其他传统机械行业。起重机企业必须加快起重机生产的研发，使其朝着经济效益、绿色环保、智能化的方向发展，电动葫芦和提升机在智能化发展的趋势下向前迈进。在未来，起重机提升应该通过新的技术来适应互联网智能化时代的发展。
但随着时代需求的发展演变，在今天的虚拟现实技术是虚拟仿真技术培训的出现等等，有公司正在开发虚拟移动起重机起重机吊装仿真产品。用于起重机厂生产的机械设备，是集机、电、光、气、和高度机械化和自动化是其发展的重要方向。
起重机智能化的要求，操作简单也提上日程；高速度、高有效降低起重机产品成本核算的要求；灵活性高，适用于起重机产品变化；现在各种国内起重机起重机生产线技术参数已经没有太大的区别，起重机械厂家应加强新技术研究和发展合作的快速整合，也应适当介绍起重机国际先进生产技术。
在选择新产品开发时，起重机械设备制造商应以高速高效为参考，对起重机控制面板和软硬件进行二次开发和升级，以提高起重机设备的竞争力。
三、起重机项目建设必要性分析
自电力在中国兴起，吊装从业者就开始研究相关的吊装技术、装备和经营方式，电力施工场地环境会越来越复杂，更加需要专业起重设备的支持，因此，行业细分势在必行。
安全发展核电，2015—2020 年，将计划开工核电装机容量至少3946 万 kW，在现有的国外进口 5 台 LTL-2600B 或 CC8800-1TWIN 型履带起重机和 1 台国产 SCC36000A 型履带起重机的基础上，核电还将有若干台 1600t 或 3000t 级别的履带起重机需求。
对于大力发展风电，2MW 及以上风电安装所需的履带起重机、全地面起重机或风机专用起重机的需求将保持一定速度的增长。同时海上风电所需施工港口起重机会有大幅度的增加。对于东部和中部地区现役燃煤发电机组超低排放改造，常规情况下每台机组都将需要安装 1台 1000t• m 左右小车变幅塔式起重机或者动臂变幅塔式起重机，今后5 年，中东部对这种等级的塔机需求会大量增加。
随着燃煤机组投资规模减少，对于 1400～2400t• m 动臂塔式起重机需求将减少，现有设备将会出现闲置。但是随着燃煤机组建设工期的缩短，1400～2400t• m 小车变幅塔式起重机特别是平头式小车变幅塔式起重机由于其覆盖范围广、速度快等优点，需求会有所增加，特别是在锡林郭勒、鄂尔多斯、晋北、晋中、晋东、陕北、哈密、准东、
宁东等 9 个千万千瓦级大型煤电基地附近。随着燃煤机组百万千瓦超超临界二次再热技术进入工程化实施阶段，3000t• m 级别塔式起重机的需求将会有所增加，起重机设备厂家可提前研发。
行业对起重机的需求变化也将影响远望在今后港口起重机、船用起重机等产品的生产与设计，顺应市场潮流迎合市场需求方能促进企业的持续发展。
第三章
市场调研预测
一、起重机行业分析
起重机属于起重机械的一种，它是由缆索、铁链和滑轮等构成的机械装置，运用一个或多个简单机械原理组合而成：例如起升机、运行机、变幅机、回转机、动力装置等原理构成，可以将物件拿起、移动、放下、回转进行反复运动，以达到移动人力所不能移动的物体。起重机制造即是对该类机械产品的设计、制造活动。
中国起重机行业在经历了下降周期之后，2017 年中国起重机行业产量、销量、实际需求量均有所回升。
根据中国工业机械协会统计数据，2008-2015 年，中国轮式起重机产量以 2010 年为分界点，先上升后下降，2010 年中国轮式起重机产量达到 37252 台，同比增长 36.4%。随后轮式起重机产量开始下降，2015年轮式起重机产量降至 9226 台，降幅达 37.0%。2016-2017 年轮式起重机产量有所回升，2017 年中国轮式起重机产量达到 20780 台，同比增长 111.7%。
根据中国工业机械协会统计数据，在 2011-2016 年塔式起重机产量出现断崖式下滑，从 2011 年高点的 45823 台骤减至 2016 年的 6359万台，2017 年行业开始复苏，行业产量回升至 6973 台。
根据中国工业机械协会统计数据，2008-2015 年，中国轮式起重机销量以 2010 年为分界点，先上升后下降，2010 年中国轮式起重机销量达到 36143 台，同比增长 23.30%。随后轮式起重机销量开始下降，2015 年轮式起重机销量降至 9327 台，降幅达 33.80%。2016-2017 年轮式起重机销量有所回升，2017 年中国轮式起重机销量达到 20343 台，同比增长 113.6%。
根据中国工业机械协会统计数据，在 2013-2016 年“后 4 万亿”时代，塔式起重机销量出现断崖式下滑，从 2013 年高点的 6.37 万台骤减至 2016 年的 0.7 万台，2017 年行业开始复苏，行业销量回升至1.1 万台；预计受益于装配式建筑新工艺的推广，行业销量将会进一步回升。
从轮式起重机和塔式起重机的实际需求量来看，2008-2016 年轮式和塔式起重机实际需求量先上升后下降；2017 年轮式和塔式起重机实际需求量均有所回升，轮式起重机需求量为 17558 台，塔式起重机需求量为 8624 台。
二、起重机市场分析预测
销量结构更加多元化，分散行业周期性风险。2007 年以来，塔式、轮式以及汽车起重机在起重器械销量中占据绝对优势，但随着行业周
期低谷的到来，前三者销量在 2015 年发生周期性锐减，与此同时，随车、履带和轮胎起重机销量占比增加，2016 年占比达到 25%，起重机行业形成了更加多元化的销量结构。多样化的销售结构有助于分散行业的周期性风险，让行业未来的营收前景更加乐观。
小吨位汽车起重机销量占比减少，大型起重机逐渐普及。2010 年以来，小吨位汽车起重机销量占所有汽车起重机销量比重逐渐降低，于 2015 年达到阶段性底部 69%，并始终保持在 80%以下。大吨位汽车起重机在 2017 年实现了销量触底反弹，大于 60 吨的汽车起重机占总体汽车起重机销量达到 22%，大吨位起重机占比增加的趋势强化了企业的盈利能力。
大吨位汽车起重机：加速渗透，为起重机行业发展注入了长久驱动力。随着国产起重机在百吨级别上的跨越，国内龙头企业逐渐打破了大型汽车起重机行业被国外企业独占鳌头的局势。自 2015 年起，国内 60 吨及以上的汽车起重机销量显著增加，2017 年，我国龙头企业60 吨及以上汽车起重机销量达到了 2093 台，同比增长 78%。作为行业中的重要组成部分，大吨位起重机为我国起重机行业的发展注入了长久驱动力。
全地面起重机：普及度提升，高售价有效拓展企业毛利空间。随着徐工自主研发全地面起重机的成功，其地面起重机普及度就不断提升。全地面起重机由于兼顾汽车式和越野式起重机的高性能，销售价格维持高位，其中起重量超过 100 吨的全路面汽车起重机 2017 年平均出口价格比起重量超过 100 吨的其他汽车起重机要高出 150 万元/台；除此以外，2017 年徐工机械全地面起重机 220 吨系列产品单价超过1200 万元。
塔式起重机：销量周期性锐减，存量基本满需求。从 1999 年至今，塔式起重机销量分别在 2003-2004 年、2007-20085 年、2011-2012 年周期性锐减，特别是 2013-2016 年，从 6.37 万台骤减至 0.7 万台，年均复合减速为-52.10%。根据统计数据显示，塔式起重机销量始终略高于塔式起重机实际需求量，说明塔式起重机存量基本满足要求。
随车起重机销量逆市增长，为行业带来全新增量。在中国，汽车起重机一直是市场的主导产品，2011 年以来，我国起重机行业历经深度调整，汽车起重机销量大幅下跌，2011-2014 年，汽车起重机销量由35248 台锐减至 13963 台，大幅缩水 60.39%，而与此同时，随车起重机销量却实现了逆势增长，销量由 9440 台上升至 11042 台，逆市增长16.97%，为行业带来全新增量。
随车起重机销量行业占比逐渐扩大，与汽车起重机销量占比差距大幅缩小。汽车起重机长期以来都是我国应用最广泛销量最大的起重机类型，2007 年其销量占整个行业销量的 78.7%，比同时期的随车起重机销量占比多出 62.4 个百分点。2007-2016 年，随车起重机销量占比逐渐扩大，与此同时汽车起重机销量占比逐渐缩小；2016 年随车起重机销量市占率已达 45.5%，仅比同时期的汽车起重机销量占比少了3.0 个百分点，差距大幅缩小。
随车起重机销量稳定增长，预计 2022 年中国随车起重机销量达1.98 万台。2016/2017 年我国汽车起重机销量分别为 0.79/1.09 万台，根据预测，2018/2019/2020/2021/2022 年中国随车起重机销量分别为1.09/1.31/1.53/1.75/1.98 万台，4 年 GAGR16.09%。
随车起重机市场规模高速增长，预计 2022 年中国随车市场规模达147 亿元。考虑到起重机向高吨位和高端化发展，认为起重机市场设备单价上升，市场规模增速应大于销量增速。2022 年我国随车起重机市场规模达 147 亿元，4 年 GAGR18.32%，大于其预测的销量增速。
第四章
投资方案
一、产品规划
（一）产品放方案
项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。该项目主要产品为起重机，具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算，根据确定的产品方案和建设规模及预测的起重机产品价格根据市场情况，确定年产量为 xxx，预计年产值 25393.00 万元。
（二）营销策略
通过以上分析表明，项目承办单位所生产的项目产品市场风险较低，具有较强的市场竞争力和广阔的市场发展空间，因此，项目产品市场前景良好，投资项目建设具有良好的经济效益和社会效益，其市场可拓展的空间巨大，倍增效应显著，具有较强的市场竞争力和广阔的市场空间。进入二十一世纪以来，随着我国国民经济的快速持续发展，经济建设提出了走新型工业化发展道路的目标，国家出台并实施
了加快经济发展的一系列政策，对于相关行业来说，调整产业结构、提高管理水平、筹措发展资金、参与国际分工，都将起到积极的推动作用，尤其是随着我国国民经济逐渐融入全球经济大循环，各行各业面临市场国际化，相应企业将面对极具技术优势、管理优势、品牌优势的竞争对手，市场份额将会形成新的分配格局。
产品方案一览表
序号 产品名称 单位 年产量 年产值 1
起重机 A
单位
xx
11426.85
2
起重机 B
单位
xx
6348.25
3
起重机 C
单位
xx
3808.95
4
起重机 D
单位
xx
2031.44
5
起重机 E
单位
xx
1269.65
6
起重机 F
单位
xx
507.86
合计
单位
xxx
25393.00
二、建设规模
（一）用地规模
该项目总征地面积 26053.02 平方米（折合约 39.06 亩），其中：净用地面积 26053.02 平方米（红线范围折合约 39.06 亩）。项目规划总建筑面积 26834.61 平方米，其中：规划建设主体工程 17265.94 平
方米，计容建筑面积 26834.61 平方米；预计建筑工程投资 1899.79 万元。
（二）设备购置
项目计划购置设备共计 94 台（套），设备购置费 2024.93 万元。
（三）产能规模
项目计划总投资 10472.35 万元；预计年实现营业收入 25393.00万元。
第五章
项目建设地方案
一、项目选 址原则
节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。
二、项目选址
该项目选址位于 xx 新兴产业示范区。
园区不断坚持产城融合绿色协调发展，产业科技新城形象日益凸显。国家高新区努力践行绿色协调发展的新型工业化道路，经历了从实现科技价值、到经济价值、再到社会价值的转变。持续推动园区基础设施建设，商贸、医疗、交通、学校、娱乐等城市配套功能不断改进。社会治理模式不断创新，互联网新兴手段、广大社会力量广泛参与园区社会事务，产业社区、创业社区大量涌现。园区鼓励标准厂房建设。深入推进实施 135 工程，合理确定产业园区标准厂房建设总体布局、规模以及有关配套设施。紧紧围绕产业特性、行业特点、企业特征进行规划建设，突出标准厂房建设的实用性。完善标准厂房集中区域内道路、电力、通讯、给排水及污水处理等基础配套设施，满足
入驻企业生产经营基本需要。坚持谁投资、谁所有、谁受益的原则，鼓励和引导各类企业、组织及自然人投资建设产业园区标准厂房。
三、建设条件分析
产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。
四、用地控制指标
投资项目占地税收产出率符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）中规定的产品制造行业占地税收产出率≥150.00 万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地税收产出率≥150.00 万元/公顷”的具体要求。
五、用地总体要求
本期工程项目建设规划建筑系数 79.27%，建筑容积率 1.03，建设区域绿化覆盖率 7.54%，固定资产投资强度 192.09 万元/亩。
土建工程投资一览表
序号 项目 占地面积（㎡）
基底面积（㎡）
建筑面积（㎡）
计容面积（㎡）
投资（万元）
1
主体生产工程
14601.13
14601.13
17265.94
17265.94
1344.60
1.1
主要生产车间
8760.68
8760.68
10359.56
10359.56
833.65
1.2
辅助生产车间
4672.36
4672.36
5525.10
5525.10
430.27
1.3
其他生产车间
1168.09
1168.09
1001.42
1001.42
80.68
2
仓储工程
3097.83
3097.83
6219.64
6219.64
352.26
2.1
成品贮存
774.46
774.46
1554.91
1554.91
88.06
2.2
原料仓储
1610.87
1610.87
3234.21
3234.21
183.18
2.3
辅助材料仓库
712.50
712.50
1430.52
1430.52
81.02
3
供配电工程
165.22
165.22
165.22
165.22
10.53
3.1
供配电室
165.22
165.22
165.22
165.22
10.53
4
给排水工程
190.00
190.00
190.00
190.00
9.42
4.1
给排水
190.00
190.00
190.00
190.00
9.42
5
服务性工程
1961.96
1961.96
1961.96
1961.96
111.12
5.1
办公用房
798.58
798.58
798.58
798.58
51.91
5.2
生活服务
1163.38
1163.38
1163.38
1163.38
46.47
6
消防及环保工程
553.48
553.48
553.48
553.48
35.27
6.1
消防环保工程
553.48
553.48
553.48
553.48
35.27
7
项目总图工程
82.61
82.61
82.61
82.61
-22.92
7.1
场地及道路硬化
5169.95
1032.66
1032.66
7.2
场区围墙
1032.66
5169.95
5169.95
7.3
安全保卫室
82.61
82.61
82.61
82.61
8
绿化工程
1700.37
59.51
合计
20652.23
26834.61
26834.61
1899.79
六、节约用地措施
投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。
七、总图布置方案
（一）平面布置总体设计原则
达到工艺流程（经营程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。
（二）主要工程布置设计要求
道路设计注重道路之间的贯通，同时，场区道路应尽可能与主要建筑物平行布置。项目承办单位项目建设场区道路网呈环形布置，方便生产、生活、运输组织及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及弯道等均按国家现行有关规范设计。
（三）绿化设计
场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。
（四）辅助工程设计
1、场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生产补给水系统，消防供水系统在场区内形成供水管网。
2、生活粪便污水经Ⅲ级化粪池处理后与一般生活废水一起排到项目建设地污水处理站集中处理达标后排放；雨水经收集口与地表水一起以暗管系统直接排到项目建设地市政雨水管网。
3、变压器低压总出线设有功计量和无功计量，照明用电和动力用电分开计量，动力用电每个配出回路根据需要装设有功电度表。用电
设备单台电机容量在 75.00KW 及以上，电热设备单台容量 50.00KW 及以上的设备均应单独装设电度表。项目承办单位采用高压计度方式结算电费，低压回路装有电度表，便于各车间成本核算；在 10KV 电源进线处设置电能总计量；每路 10KV 出线柜均装设有功电度表和无功电度表。10KV 配电室设有专用防雷柜，低压系统分级配有避雷器，弱电系统配有电涌保护器（SPD）。配电系统采用 TN-C-S 制，变压器中性点接地，接地电阻 R≤4.00 欧姆，高压配电设备采用接地保护，低压用电设备采用接零保护，正常情况下不带电的用电设备金属外壳、构架、穿线钢管均应可靠接零。
4、数据通信：数据传输通道主要采用中国电信 ADSL 构建 VPN 虚拟专用通信网，可同时解决场区数据、IP 数据及计算机上网需求；也可采用 GPRS 数据传输通信，投资项目数据利用中国电信 ADSL 构建 VPN虚拟专用通信网，上传至项目承办单位调度中心。项目承办单位设计提供监控系统的基本要求和配置；选用系统设备时，各配套设备的性能及技术要求应协调一致，系统配置的详细清单及安装、辅助材料待确定系统成套供货商后，按技术要求由成套厂商提供；系统应由资信地位可靠、具有相关资质、有一定业绩、服务良好、具有现场安装调
试、开车运行经验、能做到“交钥匙”工程的成套厂商配套供货，并应对项目承办单位操作人员进行相关的技术培训。undefined
八、运输组成
（一）运输组成总体设计
1、项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。
2、外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。
（二）场内运输
1、场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人流相交叉，以保证运输的安全。
2、场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材料、半成品和成品的转运，以及成品的装车外运；场内运输由装载机、叉车及
胶轮车承担，其费用记入主车间设备配套费中，本期工程项目资源配置可满足场内运输的需求。
（三）场外运输
1、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离运输由汽车或铁路运输解决，区域内社会运输力量充足，可满足本期工程项目场外远距离运输的需求。
2、短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运输需求，因此，本期工程项目不考虑增加汽车运输设备。
3、外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资；主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成本且提高运输效率。
4、该项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，全部依托社会运输能力解决。
（四）运输方式
由于需要考虑起重机产品所涉及的原辅材料和成品的运输，运输需求量较大，初步考虑铁路运输与公路运输方式相结合的运输方式。
九、选址综合评价
项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内 260 多个大中城市开设了货运直达业务。投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边 150.00 公里的范围内，供货运输时间约在 2.00 小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。
第六章
项目土建工程
一、建筑工程设计原则
建筑物平面设计以满足生产工艺要求为前提，力求生产流程布置合理，尽量做到人货分流，功能分区明确，符合《建筑设计防火规范》（GB50016）要求。项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。
二、项目工程建设标准规范
1、《无障碍设计规范》
2、《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》
3、《民用建筑设计通则》
4、《屋面工程技术规范》
5、《建筑工程抗震设防分类标准》
6、《地下工程防水技术规范》
7、《自动喷水灭火系统设计规范》
8、《建筑结构可靠度设计统一标准》
9、《汽车库、修车库、停车库设计防火规范》
10、《工业建筑防腐设计规范》
11、《动力机器基础设计规范》
12、《钢结构设计规范》
三、项目总平面设计要求
应留有发展或改、扩建余地。应有完整的绿化规划。
四、建筑设计规范和标准
1、《砌体结构设计规范》
2、《建筑地基基础设计规范》
3、《建筑结构荷载规范》
4、《混凝土结构设计规范》
5、《建筑抗震设计规范》
6、《钢结构设计规范》
五、土建工程设计年限及安全等级
建筑结构的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产生的后果（危及人的生命、造成经济损失）的严重性来划分的，本工程结构安全等级设计为Ⅰ级。根据《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068）的规定，投资项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为 50.00 年。
六、建筑工程设计总体要求
土建工程是在满足生产工艺专业所提条件的前提下，使其满足国家的有关规范规定，还结合当地的自然条件、施工能力，力求建筑的美观大方，经济实用，并使场区各建构筑物协调一致。
七、土建工程建设指标
本期工程项目预计总建筑面积 26834.61 平方米，其中：计容建筑面积 26834.61 平方米，计划建筑工程投资 1899.79 万元，占项目总投资的 18.14%。
第七章
工艺先进性分析
一、项目建设期原辅材料供应情况
该起重机项目在施工期间所需的原辅材料主要是：钢材、木材、水泥和各种建筑及装饰材料，项目周边市场均有供货厂家（商户），能够满足项目建设的需求。
二、项目运营期原辅材料采购及管理
验收材料应根据领料单或原始凭证进行清点实测验收，发现规格、质量、数量不符等问题应及时与有关人员联系处理；做好原辅材料原始记录和资料积累，及时准确地做好月报、季报和年度各种统计报表工作。
二、技术管理特点
投资项目原材料采购和使用均由产品数据管...