物业道闸装置安装合同
甲方：
乙方：
甲方、乙方本着平等互利的原则，经协商一致，就甲方将
区域内行车出入口道闸机（下文简称“道闸”）安装及道闸位置交由乙方用于发布代理广告的相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守：
第一条
合作意向 前提 1、道闸机：物业公司小区进出口或停车场车辆拦截设备及地感(不包括电脑及岗亭、刷卡系统)； 2、本协议书签订后，乙方向甲方免费更换新型道闸机给甲方使用，在合作期间乙方对道闸机免费维修、保养等服务（人为损坏由损坏者赔偿）； 3、在合同期限内，乙方在本合同项下道闸的部分位置设置装置，并使用免费代理发布广告。
4、由于该道闸机采用新型 LED 光源技术，夜晚耗电量微少（与原有道闸耗电量相差无几）并由于是乙方免费提供全新设备供甲方使用，故道闸使用产生的极少电费由使用方甲方承担。
第二条
装置的数量、规格及坐落地 1、道闸装置位置范围
小区
门
杆
口道闸，共计
处广告装置设置，其中小区地址位于 ________________区______________________________ _____ 。
第三条
道闸设施的用途 1、该道闸设施服务于甲方物业/小区，其设施广告位的发布权为乙方免费所有。
2、广告范围限制：乙方所代理发布的广告，必须符合相关法律条例。
3、该道闸设施在合同周期内，所有权归乙方；如合同顺利履行完成，至合同到期之日乙方自行拆除，并将原来更换的道闸安装到位，否则其设施的所有权归甲方。
4、合同期满，在同等价位下甲方应将道闸设施的广告发布权优先租赁给乙方，并在合同结束前 6 个月与乙方协商确定租赁价格；如甲方未按此进行，乙方有权不提供合同周期外的维保服务。
第四条
合同期限 1、本合同期限为
年，即
年
月
日至
年
月
日，合同期前三年乙方每年向甲方缴纳
元场地使用费，后两年每年增加
元场地使用费。因该道闸机定制生产需一定周期，签订合同后乙方即进行道闸机定制生产，如因甲方签订合同后再与其他单位签订同类合同等违约情况导致定制的道闸机不能安装则乙方可追究甲方责任。合作周期计算以实际安装之日起计算。
第 五 条
甲方的权利及义务 1、甲方保证已就本合约规定项目事先征得该物业开发商、业主委员会或全体业主等权利方的同意，如因此产生纠纷由甲方负责。
2、甲方承诺在双方合约期间，甲方不再与任何第三方在甲方旗下物业范围内进行相同或类似的合作。
3、甲方授权操作人员在乙方安装好设备操作使用无障碍后应向乙方工作人员签字确认。
4、甲方应妥善使用管理乙方所提供道闸机及附属设施，杜绝乙方所提供的道闸机以及附属设施受到人为破坏、损毁、盗窃、等不利于乙方的行为(不可抗力因素除外)。
5、甲方应要求实际操作道闸机的工作人员，根据车辆行人进出情况对道闸机进行升降操作，在未有车辆、行人进出时必须将道闸机及时复位以保证乙方的权益。
第六条
乙方的权利及义务
1、合约期内，乙方负责道闸机的安装和日常维护，非乙方安装的系统设备等不属乙方免费维修范围。
2、合约期内，乙方拥有甲方进出口及停车场收费系统所在区域（含起落杆之间车道及安全岛区域）广告独家规划及免费代理发布权，甲方不得在上述区域发布或委托其他公司发布广告。乙方有权在道闸机以及其他相关附属设施上发布商业广告和其他信息，但广告内容必须是健康、积极的。
第七条
维保方案 1、人员培训：在产品安装调试结束后，乙方应免费为甲方人员提供操作培训。
2、道闸机维保：质保期内乙方承诺质保期为
年（合同期内），自产品安装调试结束正式投入使用时起。在产品质量保证期内，乙方应对由于设计、工艺或材料等的缺陷而造成的任何不足或故障负责。具体为：A、随时与甲方或物业保持联系，即时维护；B、每季免费巡检；C、每半年全面免费维护；D、产品或安装出现故障，乙方在接到电话 12 小时内派员赶到现场，24 小时内排除故障、修复或更换零部件；更换原装零部件的时限为 15 日内，但此期间内须采取有效措施缓解影响程度。同时，甲方可与乙方协商采取必要的补救措施。E、质保期内，如因甲方未按说明及培训操作造成道闸设施的损坏，以及由甲方或第三方（包括业主及外来人员）自行冲撞或接触道闸，造成设施的损坏，乙方接到通知后也应在 12 小时内赶到进行维修，若需更换零部件时，按照乙方提供的报价清单收取零部件费用及工时费（详见合同附件设备及零部件报价）。
3、质保期外：产品终身免费维护但更换零部件按报价清单进行收取 第八条
违约责任 1、合同签订后，甲方由于与任何第三方进行相同或相类似的合作而解除本合同、 、强行
拆除乙方广告及设施、阻碍乙方进行广告发布，依法应向乙方赔偿包括广告收益及设备在内的全部经济损失；
2、合同期内，如因有关法律法规规定或政府指令导致相关设备被撤销或不准发布广告，或发现甲方操作人员不按照规定根据车辆进出情况对道闸机进行升降操作，在未有车辆、行人进出时不将道闸机及时复位等情况，乙方有权收回设备并追究由此造成的经济损失。
第九条
其他约定 1 、甲方有权对进入小区施工人员进行必要的管理，乙方应严格遵守； 2、本合同期内，乙方有权将本合同的权利、责任、义务一并或分别转让给任何第三人，但应予以告知并配合甲方进行交接工作；
3、甲方管理权限变更的，应主动移交合同及合同期间内双方往来的其他相关书面函件，并衔接好继任公司与乙方合作关系，保证合同周期内的顺利进行，若甲方未进行正常交接导致纠纷，乙方有权单方面收回设备，且向已离职甲方追讨设备及其他损失，并可向本市仲裁委员会申请仲裁。
第十条
争议解决 凡有关本合同在履行过程中发生的一切争议，双方应本着友好的合作态度协商解决，如协商不成，任何一方可向地方人民法院申请诉讼。
第十一条
本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表：
乙方代表：
固定电话：
固定电话：
手
机：
手
机：
签
章：
签
章：
签订日期：
签订日期：