厂房抵押借款合同 厂房抵押借款合同范本 随着人们法律意识的加强，我们用到合同的地方越来越多，它也 是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合同的格式吗？以 下是小编帮大家整理的厂房抵押借款合同范本， 仅供参考，希望能够 帮助到大家。
厂房抵押借款合同范本 1 1 债权人（以下简称甲方）：
债务人（以下简称乙方）：
乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资， 需向甲方借款。双方经协商 一致同意，在乙方以其房产证（以下简称乙方抵押物），作为借款抵 押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。
为 此，特订立本合同：
第一条借款内容 1 1、 借款总金额：十万元整。
2 2、 借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非 法使用。
3 3、 借款期限：时间为一年，即自 __起，至—止。
4 4、 借款利息：月息为 2 2 分，一年利息为二万四千元整。
乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。
第二条抵押物事项 1 1、 抵押物名称：房屋产权证（证号：
）
2 2、 抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为 —元。
3 3、 抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合 同有关的全部借款本息为止。
第三条甲乙双方的义务 （一）
甲方的义务：
1 1、 对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
2 2、 在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交 还乙方。
（二）
乙方的义务：
1 1、 应严格按照合同规定时间主动还本付息。
2 2、 保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影 响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节， 甲方通知乙方当即 改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。
3 3、 乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押 或以其他方式处分。
第四条违约责任 1 1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济 上的损失，乙方应负责违约责任。
2 2、乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管辖权 的人
民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分, 甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。
第五条其他规定 1 1、 发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及 利息。
（1 1）
乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。
（2 2）
乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。
（3 3）
乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。
2 2、 甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款， 须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项 条款仍然有效。
3 3、 甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料， 均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第六条 争议的解决：
本合同遵守中华人民共国的法律、法规，若发生争议：
1 1、 发生争议双方协商解决。
2 2、 协商不成，请有关部门调解。
3 3、 调解不成，向当地人民法院起诉。
本合同自—生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具 有同等法律效力。
甲方（签字、盖章）：
身份证号码：
乙方（签字、盖章）：
身份证号码：
订立时间：
厂房抵押借款合同范本 2 2 甲方（出借人）
乙方（借款人）
乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同， 共同遵守。
第一条 甲方共计借给乙方人民币元整（），借款协议签订后 2 日内支付。
第二条 借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按 第三条 乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房 产位于，房产证号为，土地证为。
第四条 如乙方在借款到期后 5 5 日内未按合同约定偿还借款及本 息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额 10%的违约金。如到 期后 15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房 屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方， 双方不再进 行评估作价，乙方协助办理过户手续。
第五条 抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范 围内按第四条的规定执行。
第六条 房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、
再次抵押给他人或以其他方式处分， 乙方如违反以上规定，除承担返 还本金及利息外，还需承担借款金额 20%的违约金。
第七条 本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
第八条 本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。
出借人：
电话：
身份证号码：
日期：
借款人：
电话：
身份证号码：
日期：
厂房抵押借款合同范本 3 3 抵押权人：
_______________________ （贷款人）
抵押人：
________________________ （借款人）
担保人：
_________________________ （担保人）
第一条 总则 抵押权人与抵押人于 _________ 年 _________ 月 _______ 日会同担 保人签订本房产按揭贷款合同（下称“合同”），抵押人同意以其与担 保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押 权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款；抵押权人向抵押 人提供一定期限抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。
担 保人同意承担
该笔贷款之担保责任。
经三方协商，特订立本合同，应予遵照执行。
第二条 贷款内容 一、 _______________ 贷款金额 ___________ 币
整。抵押人必须将 此笔贷款全部以抵押人购楼款名义，存入售房单位账户。
二、 贷款期限从 ________ 年 ________ 月 ________ 日至 _________
年 _______ 月 ________ 日共 ________ 。
三、 贷款利率：月息 ________
0 0。如遇国家利率调整，贷款利率 相应调整。第三条还本付息 一、 本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的 方式还本付息。期数 _____
期应缴付本 ___________ 息 __________ （不 包括利率调整带来之应缴金额变动），首期还款日 _________________ 。
二、 抵押人必须在抵押权人处开立存款账户。抵押人对与本抵押 贷款有关之本息和一切费用，可照付该账户，若因此而引致该账户发 生透支，概由抵押人承担偿还之责。
三、 如果抵押人未能按规定及时缴付本息时，抵押人必须立即补 付期款及逾期利息。抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收 X XX 年 ___ 月 ____ 日 厂房抵押借款合同范本 4 4 借款人 （抵押人 ）：
（以下简称甲方 ）
身份证号码：
联系电话:
放款人 （抵押权人 ）: （以下简称乙方 ）
身份证号码：
联系电话：
风险提示：
借款、还款都必须注意保存好相关的书面证据。一般而言，欠条 或者借条在债务人之手时，可能将被推定为该债务已经清偿。原告主 张债权时，如无法提供书面借据的 ’，应提供必要的事实根据或与自 己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。
甲方因生产、经营需要，向乙方借款。双方经协商一致，达成协 议。在甲方以其所拥有的 （以下简称甲方抵押物 ）作为借款抵押物抵押 给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。
在借款期限 内，甲方拥有的抵押物的使用权，在甲方还借款本息前，乙方拥有抵 押物的抵押权。为此特订立合同。
第一条借款内容 1 1、 借款金额人民币 （大写 ）
___
整， （小写 ）¥:
______
整。
风险提示：
借款数额肯定要写的，大家也都会写，只是要注意数额应该用大 写，并标上币种。在大写的旁边再附注小写，并写上小数点。这样做 主要是防止数额被更改。写清楚了，如果你是借款人，你不用担心数 额被修改。如果你是出借人，不用担心借款人说数额被你改过。
2 2、 借款用途：本款只能用于经营需要，不得挪作他用，更不得 使用借款进行违法活动
3 3、 借款期限：自 ___ 年 ____ 月 ____ 日起至 _____ 年 ____ 月 ___
日止，共计 _____ 月。
风险提示：
借款时间是认定借款期限和诉讼时效的重要依据，也是认定借条 事实的重要因素，应该在写明年月日。年份不能省略，如果没写年份， 一旦发生纠纷，难以确定具体的时间。如果你是借款人，为防止借款 日期被修改，应当用汉字大写口：二 O x xx 年三月十六日。
4 4、 借款利率：
______ ，利息 _______ / /月，利息合计人民币 （大 写）：
____ 整。
风险提示：
利息可以由双方自行约定，但如最终引发纠纷，对于未支付的部 分利息，只要未超过年利率 24%,人民法院会给予保护 ；约定的利率 超过年利率 36%,超过部分的利息约定无效。但如果约定的年利率为 24% -- 36%借款人已经支付的部分利息，出借人可不予返还。
5 5、 付息方式：按季付息。
6 6、 借款的支取：借款金额 （大写 ）：
___ 元整。双方在签定借款 合同之日起乙方应 4 24 小时内划款给甲方。
第二条还款方式 1 1、 甲方合同到期后应主动归还借款本息。甲方将本息还清时， 乙方应协助甲方办理抵押物注销登记。
2 2、 甲方提前还款：不到还款期限还款的应提前 0 20 天书面向乙方 提出，甲方多支付乙方 0 30 日利息以弥补乙方损失。
3 3、 借款的偿还：甲方保证在合同规定的借款期限届满时偿清本 息。
4 4、 本合同在乙方书面同意甲方延期还款的情况下继续有效。
第三条 有下列情形之一的，乙方有权提前解除本合同，并通过 提前行使担保债权或其它方式提前收回借款：
1 1、 甲方偿还能力发生重大变化并足以影响其偿债能力或偿债诚 意的行为：
2 2、 甲方死亡，失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人、 监护人，或其他法定继承人、受遗赠人、监护人缺乏偿债能力或拒绝 履行借款合同。
第四条 借款人 （抵押人 ）房地产抵押 甲方自愿将 ______ ■氐押给乙方，作为甲方履行借款债务的抵押。
特立字据，绝不反悔。
第五条抵押期限及效力 1 1、 自本抵押借款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关 的全部借款本息为止。
2 2、 抵押权的效力：本合同项下的抵押权所担保的债权范围包括: 借款本息、违约金、滞纳金及实现债权、抵押权的一切费用。
第六条甲乙双方的义务 （一 ）甲方的义务 1 1、严格按照合同规定的时间主动还本付息。
2 2、按乙方要求，提供有关证件及资料，并保证所提供资料、证 件的真实性、合法性。
3 3、 甲方未经乙方书面同意不得将抵押物出售、转让、再抵押或 以其它方式处置抵押物。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情 节，乙方有权要求甲方改正并有权终止本合同， 并追偿乙方已借出的 全部借款本息。
4 4、 甲方应合理使用抵押物，并负责抵押物的经营、维修、保养 及有关税赋等费用。
5 5、 甲方因故意或过失造成抵押物损毁，灭失应及时通知乙方， 并采取措施避免抵押物的损失扩大，乙方有权要求甲方恢复抵押物原 状，或提供乙方认可的新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担 保时，乙方有权解除本合同，并追偿已借出的借款的本息。
6 6、 甲方不得将有权属争议、导致乙方无法行使抵押权，应负赔 偿责任。
7 7、 甲方提供的抵押物在抵押期间被征用，应及时告知乙方。乙 方有权就该抵押物的赔偿金或补偿优先受偿。
8 8 第六条第 （一 ）款 5 5、6 6、7 7 项中所列的抵押物发生损失、损毁、 征用等情况，抵押物所担保的债权未受清偿期间，乙方有权请求人民 法院对抵押物赔偿或补偿金等采取保全措施。
9 9、甲方提供的抵押物如系按份共有，应如实提供按份共有所享 的份额，如系共同共有的，必须向乙方提供其他共有人的书面同意。
（二 ）乙方的义务 1 1、在甲方提供的抵押物契据、证件要妥善保管，不得遗失、损
毁。
2 2、在甲方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交 给甲方，并协同甲方办理抵押物注销登记。
第七条合同的变更和解除 1 1、 合同生效后，甲、乙双方任何一方当事人不得擅自变更或解 除本合同。如合同确需变更或解除，按《合同法》及相关法律、法规 规定予以变更或解除。
2 2、 甲方或乙方任何一方当事人要求变更合同，须在事前以书面 形式通知对方，在双方达成协议前，本合同的各项条款仍然有效。
第八条违约责任 1 1、 甲方如未按借款合同规定使用借款，一经发现，乙方有权提 前收回全部借款和使用借款的利息。
2 2、 甲方如违反本合同第四条之规定，乙方有权解除合同，并提 前收回借款本息，甲方向乙方支付所借款数额的百分之二十违约金。
3 3、 甲方借款到期，未能按时还本付息，应向乙方支付本合同项 下借款数额的百分之二十违约金，同时按每日本金的 2%作为利息。
4 4、 如因甲方违约给乙方造成经济损失的，甲方应全额承担乙方 的经济损失。其中包括：诉讼费、强制执行费、律师费、通知费、催 告费、通讯费、交通费、误工费、抵押物处置费、拍卖费、及其他因 此而产生的相关费用。
5 5、 甲方如不按期付息还本，乙方可将抵押物折价拍卖或者变卖，
该抵押物所得的价款用于清偿借款本息、违约金、滞纳金 ；支付诉讼 费、强制执行费、律师费、通知费、催告费、通迅费、交通费、误工 费、财产保全费、抵押物处置费、评估费、拍卖费、及其他因此而产 生的相关费用。不足清偿，支付的剩余部分，乙方仍有权向甲方追偿。
直至甲方还清乙方全部借款本息、违约金、滞纳金及其因此产生的相 关费用为止。
6 6、 乙方未按规定的时间划款 （8 48 小时内 ），按应付款之日起，乙 方每日按本合同项下借款本金额的双倍利息支付甲方滞纳金。
超过拾 天仍不履行付款约定的，乙方按本合同借款本金数额的百分之二十付 甲方违约金。
7 7、 本《抵押借款合同》期限届满拾日内，甲乙双方必须将抵押 物注销或展期合同。财产保全手续。在甲方偿清债务后，乙方不协同 甲方办理抵押物注销手续，由乙方按本合同项下借款本金数额的百分 之二十付甲方违约金。办理上述相关手续产生的费用概由甲方承担。
风险提示：
除违约金的约定外，为了保障款项的回收，还可以就借款设置抵 押。
需要注意，借款的抵押如果涉及不动产，要到相关部门办理登记 手续，才能对抗第三人。
第九条其他约定 1 1、 乙方有权监督借款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表 和资料，并协助乙方办理其他相关事项。
2 2、 与合同有关的附件，均作为本合同的组成部分，与本合同具
有同等法律效力。3 3、其补充协议书由甲乙双方签名后，经服务机构 签章与本合同享有同等法律效力 （不得违背本抵押借款合同原意及超 出时限）
）。
第十条 有关本合同的费用承担有关抵押物的评估、 登记、公证、 抵押、保险等一切费用均由甲方自行承担。
第^一条争议解决方式 甲乙双方在本合同履行期间如果发生争议，双方应该协商解决， 协商不成，任何一方可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉 讼。
风险提示：
借款合同纠纷的诉讼时效为 2 2 年。如约定还款期限的，诉讼时效 从借款到期次日开始计算。到期有催讨的，从催讨次日重新计算，但 须保存催讨的证据 ；没有约定还款期限的，债权人可以随时提出还款 主张，不受两年诉讼时效的限制，但提出还款主张后两年内没有继续 主张的，视为超过诉讼时效，法律不予支持。
第十二条 合同生效本合同自签发之日起生效，如需公证，公证 费用由甲方承担。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。具有同等法 律效力。
风险提示：
为了确保签名的真实性，应要求当事人提供身份证复印件， 而且 复印件上还应当让债务人签字。最好有借款人按手印，因为身份证也 有假的，如果有盖手印会更好。尤其是在签名潦草的情况下更是如此。
甲方签章：
年月日
乙方签章：
年月日 内容仅供参考